[서울파이낸스 성재용기자] 경기 광명시 광명동·철산동 일대 23개 주택 재개발 지역을 묶어 추진하려던 경기 광명뉴타운 사업이 전면 취소될 위기에 놓였다. 사업 개시 7년 만이다.
11개 구역이 주민 요청에 따라 이미 지정 해제된 데 이어 나머지 12개 가운데 6곳 주민들도 부동산 경기 침체로 난항을 겪자 뉴타운 지정 해제를 신청하고 나섰다.
13일 부동산 업계에 따르면 최근 광명시는 시내 12개 뉴타운 구역과 관련, 경기도의 직권해제 절차 및 결정이 내려질 때까지 건축심의, 사업계획승인 등 행정절차를 전면 보류한다고 밝혔다.
아직 6개 구역이 남아있지만 도로와 공원을 포함한 기반시설 등이 이미 지정 해제를 신청한 구역들과 얽혀 있어 남은 곳만 따로 추진할 수 없게 된데 따른 조치다. 여기에 사업 추진 여부가 유동적인 상태에서 뉴타운 사업을 강행하는 것은 조합원들의 부담만 가중시킬 수 있다는 판단도 광명시가 직권 해제 절차에 착수한 요인으로 알려졌다.
앞서 경기도는 2007년 7월 광명시 광명동·철산동 228만여㎡를 재정비촉진지구(뉴타운사업지구)로 지정·고시했다. 그러나 부동산 경기침체 등으로 사업구역 대부분이 조합을 설립하지 못하는 등 사업을 정상적으로 추진하지 못했고 지금까지 2차례에 걸쳐 23개 구역 중 12개 구역이 해제됐다.
이에 주민들이 사업 추진 여부를 둘러싸고 찬반으로 나뉘어 대립하자 경기도는 지난 3월 뉴타운 출구전략으로 직권해제 기준을 마련했고, 남은 12개 구역 가운데 6곳에서 추가로 해제동의서를 접수한 상태다.
시 관계자는 "주민간 갈등이 더 이상 깊어지지 않도록 최단기간 내에 해제여부를 결정하기 위해 도와 함께 최선의 노력을 다하겠다"며 "도의 결정 여부를 주시한 뒤 결과에 따라 적절한 도시관리방안 등을 마련할 것"이라고 말했다.
이어 "해제 결정시에는 매몰비용에 대한 합리적인 대책과 구시가지의 슬럼화 방지를 위한 도시관리방안 등을 마련키로 했으며 사업추진 결정시에는 신속한 사업추진과 기반시설 설치 지원 등을 통해 사업성이 향상되도록 지원할 계획"이라고 설명했다.
한편 도는 신청서가 접수된 6개 구역에 대해 현장조사와 실무위원회 심의, 주민투표 등을 거쳐 최종 지구지정 해제 여부를 결정할 예정이다. 결과는 이르면 10월께 나올 것으로 보인다.
