부산 등 지방 지자체서 신청 잇달아
[서울파이낸스 성재용기자] 지난해 서울·수도권 내 시범사업 지구 주민들의 반발로 주춤했던 행복주택이 부산, 경기 포천시 등 일부 지방자치단체에서 속속 관심을 보이고 있다.
'임대주택 공급을 통한 전·월세시장 안정화' 기조에 맞춰 박근혜 정부의 핵심 주택사업인 '행복주택'이 마침내 본 궤도에 오를 조짐이다.
8일 국토교통부는 부산광역시로부터 동래역사 주변 유휴지 등 6개 지구 내 행복주택 건설신청을 받았다고 밝혔다.
부산시는 △개금동 차량기지창1(682가구) △개금동 차량기지창2(1227가구) △해운대역사 주차장(1160가구) △서구 아미4지구(900가구) △부산진역사 개발2부지(561가구) △동래역사 주변 유휴지(454가구) 등 6곳을 행복주택 후보지로 제시했다.
부산시 측은 이들 지역에 공급면적 45㎡ 총 4984가구 규모의 행복주택 건설을 희망하고 있다. 사업비는 정부재정(30%)과 국민주택기금 융자(40%)로 충당하고 나머지는 임대보증금 및 사업자 부담이다.
국토부와 부산시는 연내 동래역사 주변 유휴지를 시범지구로 우선 지정해 사업을 벌이고 2017년까지 순차적으로 사업을 진행한다는 방침이다.
이와 함께 경기 포천시도 행복주택 유치를 희망하면서 658가구 건설이 확정단계에 들어선 것으로 알려졌다. 포천시는 군내면 구읍리, 신북면 가채리를 대상지역으로 제시했다.
구읍리의 경우 포천 미니복합타운 부지 내 약 300가구를 조성한다. 이곳은 대진대, 경복대, 차의과대 등과 인접해 있으며 인근에 용정산업단지 등을 조성 중이라서 대규모 수요(2만6500명 추정)가 발생할 것으로 전망된다.
가채리는 구리~포천 고속도로 종점부 인근에 358가구가 들어선다. 인근에 축사와 묘지 등이 있어 주거지역으로는 열악하지만 이 부지를 포함한 공유지를 이용해 이를 대학생과 산단 근로자, 포청시청 직원의 기숙사 등으로 활용할 전망이다.
포천시 관계자는 "중앙부처와 유기적인 협력을 통해 2월 말까지 사업지구 지정을 받고 6월 말까지 주택사업 승인을 받을 계획"이라고 밝혔다.
이밖에 국토부는 광주(300가구), 인천(300가구), 경기 광명시(미정) 등 다수의 지자체들로부터 신청을 받아 입지여건 등 검토 작업을 벌이고 있는 것으로 알려졌다.
특히 서대구 공단과 대전1·2산단 등 노후 산단의 토지 일부를 한국토지주택공사(LH)가 전면 매수해 행복주택이 포함된 '미니복합타운'을 짓는 방안을 지자체들과 혐의 중인 것으로 전해졌다.
한편 국토부는 서울·수도권에서 시범사업을 주민에 알리지 않고 발표한 뒤 반발이 거세진 점을 감안, 이들 지구에 대해 설명회 등으로 주민과의 접촉을 늘린 뒤 자연스럽게 추진키로 했다.
국토부 관계자는 "행복주택 공급물량을 현실에 맞게 축소 조정한데다 대통령까지 나서 임대주택 공급을 통한 전·월세시장 안정을 추진키로 한 만큼 속도를 낼 계획"이라며 "원활한 공급을 위해 지주지정을 '깜짝' 발표하는 일은 없을 것"이라고 말했다.
이어 "부산과 포천의 경우 주민 의견수렴이 끝나 무리 없이 사업이 진행될 수 있을 것으로 본다"며 "다른 지자체에서 희망하는 후보지들 역시 검토를 거쳐 소규모로, 순차적으로 진행할 계획"이라고 덧붙였다.
