8일 부동산써브에 따르면 10월 전국 아파트(주상복합 포함) 일반분양 가구 수는 64곳 총 4만9857가구다. 2008년 조사 이후 월별 최대 물량이었던 2011년 10월 4만169가구를 크게 뛰어넘은 수치다. 이는 전년동기(2만4727가구)대비로도 2배가 넘는 수준(+2만5130가구)이다.
조은상 부동산써브 리서치팀장은 "이는 전월(9월) 추석연휴 영향으로 분양이 대거 10월로 미뤄졌고 연말까지 양도소득세 면제 혜택이 종료됨에 따라 건설사들이 앞 다퉈 분양물량을 쏟아냈기 때문"이라고 설명했다.
수도권에서는 27곳 2만5494가구가 일반 분양됐다. 전년대비 사업장은 12곳이 늘고 일반분양 가구 수도 1만6966가구 늘었다. 공급된 27곳 중 순위 내 마감된 사업장은 11곳으로 지난해에 1곳에 불과했던 것과 비교하면 10곳이 증가했다.
공급물량 중에는 서울 강남구 '세곡2지구1단지', 중구 '덕수궁 롯데캐슬', 위례신도시 '송파 와이즈 더샵', 경기 하남미사보금자리 'A12·A16블록(분납임대)' 등이 1순위 마감됐다.
그러나 그동안 나오는 물량마다 1순위 마감을 하면서 인기가 높았던 내곡지구에서는 1단지 국민주택(전용 59~84㎡)이 1순위 마감됐지만 민영주택(전용 101~114㎡)의 경우 순위 내 마감에 실패하면서 뜻밖의 결과를 낳았다.
지방에서는 37곳, 2만4363가구가 공급됐다. 전년대비 사업장은 6곳이 늘고 일반분양 가구 수는 8164가구 늘어났다. 공급된 37곳 중 순위 내 마감된 사업장은 13곳으로 전년대비 3곳이 늘었다.
대구 '월배 2차 아이파크', 부산 '해운대 경동하나메르빌', 충남 '천안불당 지웰 푸르지오', 경남 '양덕 코오롱하늘채'가 1순위 마감됐다.
한편 11월 분양시장에도 서울 강남 재건축, 위례신도시, 송도국제도시, 지방 혁신도시 등 관심 물량이 쏟아질 것으로 보인다. 조은상 팀장은 "5년간 양도소득세 면제 혜택을 받기 위해 수요자들도 큰 관심을 보일 것으로 전망돼 청약열기가 그 어느 때보다 뜨거울 것"이라고 내다봤다.
