주택금융공사는 최근 시장금리의 지속적인 상승세를 감안, 모기지론 금리를 0.25%p인상하기로 했다.

이번 금리인상으로 공사 모기지론의 적용금리는 현행 연6.25%에서 0.25%p 인상된 연6.50%가 됐다. 시행 시기는 모기지론 기신청자를 배려해 9월21일기표(대출금 계좌입금)되는 신규 모기지론부터 적용키로 했다.

이를 위해 공사는 모기지론 취급 금융기관에 대해 금번 모기지론 금리인상사실을 통지하고, 대출취급안내에 만전을 기하기로 했다. 또 각 금융기관에도 고객 불편을 최소화 해줄 것을 요청할 방침이다.

한편 모기지론의 금리는 현재와 마찬가지로 최대 0.2%p까지 할인되는 옵션이 있으므로 이를 이용할 경우 최저 6.30%까지 낮아질 수 있다.

이 옵션은 대출이용자가 근저당권설정비를 부담할 경우 0.1%p 할인되고, 이자율할인옵션(대출시 수수료로 대출금의 0.5%를 본인 부담)을 선택할 경우 0.1%p 할인된다.

또한 소득공제대상자의 경우 약 1%p이상의 금리인하 효과가 발생하므로 실제 부담금리는 5% 초반 수준으로 낮아질 수 있다.

소득공제 요건은 세대주(=차입자=근로자=소유자)가 국민주택규모(전용 25.7평 이하)의 주택에 대해 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 15년 이상의 장기대출을 차입한 경우다.