[서울파이낸스 건설·부동산팀] 공덕역세권에 위치한 '신공덕 아이파크'가 내달 말 입주를 시작한다.
서울 마포구 공덕동 14번지 일대 신공덕6구역을 재개발한 '신공덕 아이파크'는 지하 4층, 지상 12~18층, 4개동, 전용 59~114㎡, 8개 타입 총 195가구 규모다. 일반물량 80% 이상이 주거선호도가 높은 중소형으로 구성됐으며 실용적이면서도 특색 있는 8가지 타입의 주택형으로 설계돼 수요자들의 다양한 선택이 가능하다.
인근 다른 아파트들의 100㎡ 평면이 2베이로 설계된 것과는 달리 전용 59㎡의 소형 평형부터 3베이 이상으로 설계해 차별화했다. 특히 전용 114㎡는 방 4개에 4베이로 설계돼 대형주택형의 여유로운 공간과 더불어 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.
또한 교통의 요지인 마포구 공덕오거리 인근에 위치해 서울지하철 5호선과 6호선 환승역인 공덕역 이용이 편리하고 마포대교와 강변북로 등도 인접해 대중교통 및 승용차 등을 이용해 광화문, 여의도, 강남 등 도심 업무시설로의 출퇴근은 물론 서울 외곽지역으로의 이동도 매우 편리하다.
특히 서울역~김포공항~인천국제공항을 잇는 공항철도 공덕역 구간이 2010년 완전 개통됐고 이어 경의선 복선전철도 지난해 말 개통하면서 교통여건이 한층 향상됐다.
아울러 단지 동쪽으로는 효창공원과 효창운동장이 입지하고 있고 단지 인근으로는 신공덕 삼성아파트 등 대규모 아파트 단지가 형성돼 있어 주거환경이 우수하다. 공덕시장, 현대백화점(신촌점), 연세 세브란스병원, 롯데마트(서울역점), 아이파크몰·이마트(용산역점) 등 각종 편의시설의 이용이 편리하다.
교육시설도 풍부해 단지 인근으로 공덕초, 금양초, 동도중, 서울여고, 배문고, 숙명여대 등이 입지해 있다.
이밖에 아이들을 위한 안전한 놀이터에 부모들을 위해 그늘쉼터를 마련했고 휴게데크와 야외테이블로 녹음을 즐기는 아늑한 휴식공간이 있다. 또 손쉽게 이용할 수 있는 단지 주출입구 주변에는 소공원을 조성한다.
3.3㎡당 평균 1700만원 후반대의 합리적 가격에다가 계약금 5%로 초기 부담을 낮췄으며 일부 가구의 경우 중도금 무이자 혜택까지 제공한다. 인근 중개업소에 나온 전세 물건은 전용 59㎡가 1월30일 현재 3억3000만~3억5000만원, 전용 85㎡는 4억3000만~4억5000만원 수준이다. (02-3454-1270)
