[서울파이낸스 성재용기자] 지속된 경기침체 등으로 주택 매수세가 실종됐다.
22일 국민은행은 전국 부동산 공인중개사 3000여명을 대상으로 매수·매도세 동향을 분석한 결과, 지난해 12월 서울 부동산 거래에서 '집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많다'는 답변이 0%를 기록했다고 밝혔다. 이는 2000년 1월 조사를 시작한 이래 처음이다.
반면 '팔려는 사람이 사겠다는 사람보다 많다(매도세 우위)'는 답변은 91.9%에 달했다. 나머지 8.1%는 '매수세와 매도세에 별 차이가 없다'고 답했다.
이에 따라 매수·매도우위 비중을 근거로 산출하는 '매수우위지수(100+매수우위비중-매도우위비중)'도 역대 최저치인 8.1에 불과했다. 이 지수가 낮을수록 집을 사려는 사람이 적다는 뜻이다.
서울의 매수우위지수는 2006년 11월 143.6으로 정점을 찍었지만 지난해 6월(9.6) 처음으로 한 자릿수에 진입한 뒤 7월, 9월, 12월 등 네 차례에 거쳐 10을 밑돌았다. 지역별로는 한강 이남 11개구의 매수우위지수가 9.5, 한강 이북 14개구 지수는 6.7로 강북권의 매수세가 더 위축된 것으로 나타났다.
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