[서울파이낸스 문지훈기자] 본격적인 겨울 한파와 대선이 다가오면서 신규 분양 물량이 대폭 감소했다.
7일 부동산포털 닥터아파트 등에 따르면 12월 2주차에는 전국 5개 사업장, 총 1905가구가 공급될 예정이다. 특히 견본주택을 개관하는 사업지가 전무하다. 7일 개관 예정이었던 ‘범어역 서희스타힐스(오피스텔, 도시형생활주택)는 분양시기를 잠정 연기했으며 이달 분양 예정이었던 단지들도 분양시기를 내년으로 미루는 분위기다. 당첨자 발표는 2곳에서 진행된다.
[ 분양 단지 ]
11일 서울 강남보금자리지구 A4블록 토지임대부 분양주택과 A5블록 공공임대·분납임대주택이 특별공급을 시작으로 청약에 돌입한다.
A4블록 토지임대부 분양주택은 토지 소유권은 LH가, 주택 및 공공복리시설 등에 대한 구분 소유권은 분양자가 가지는 주택이다. 따라서 매월 토지에 대한 별도의 임대료를 지불해야 한다. 분양가 및 월 토지임대료는 74㎡(이하 전용면적) 주택형의 경우 각각 1억9380만~1억9610만원, 31만~32만원이며 84㎡는 2억2050만~2억2230만원, 35만원이다. 단지는 지상 15층, 13개동, 74~84㎡ 402가구로 구성됐다.
A5블록 공공임대주택은 51~59㎡ 총 419가구로 들어선다. 임대기간 10년 뒤 분양전환 돼 소유권 이전이 가능하다. 임대보증금 및 월 임대료는 각각 51㎡ 주택형 4300만원, 55만원이며 59㎡ 주택형 5600만원, 64만원이다.
74~84㎡ 총 550가구 규모로 공급되는 A5블록 분납임대주택은 10년 간 임대로 거주하면서 단계적으로 집값을 나눠 내는 아파트다. 초기 분납금 및 월 임대료는 각각 74㎡ 주택형 7030만원, 71만원이며 84㎡ 주택형은 7899만~7965만원, 80만~81만원이다.
같은 날 광주 동구 학동 261-6번지에 위치한 '학동 남해 오네트' 민간임대주택도 청약을 실시한다. 단지는 지하 1층~지상 15층, 3개동, 69·84㎡ 총 117가구로 구성됐다.
12일에는 경남 거제시 아주동 산55번지 민간임대주택 '거제의 봄' 417가구가 공급된다.
오는 11일 부산 동래구 명륜동 소재 '부산 명륜2차 아이파크'가 당첨자 발표를 진행하며 13일에는 광주 남구 봉선동 '봉선3차 한국아델리움'이 당첨자를 가린다.
