[서울파이낸스 성재용기자] 대형 아파트의 가격 하락률이 소형 아파트 보다 두 배 이상 가파른 것으로 나타났다.

2일 부동산1번지는 최근 1년간 재건축을 제외한 서울 아파트 매매가를 조사한 결과, 공급면적 66㎡ 미만(20평) 소형은 2.7% 떨어진데 반해 165㎡ 이상(50평) 대형은 6.26% 하락했다고 밝혔다.

또한 66~99㎡(20평대)는 –3.07%, 99~132㎡(30평대)는 –3.75%, 132~165㎡(40평대)는 –5.02% 등 대형 평형일수록 하락세가 가팔랐다.

자치구별로는 송파구(-10.66%), 영등포구(-10.34%), 노원구(-8.96%), 강동구(-8.88%), 은평구(-8.87%), 강남구(-7.77%), 양천구(-7.13%) 등 지역에서 하락세를 보였다.

같은 기간 경기 지역에서도 소형은 –0.38%로 소폭 내린 반면 대형은 –4.37%로 하락폭이 더 컸다. 지역별로는 과천시 대형아파트가 –16.36%로 최대 낙폭을 기록했고 시흥시(-15.24%), 의왕시(-9.68%), 안양시(-8.16%), 구리시(-6.61%), 김포시(-6.23%) 등 대부분 지역에서 내림세를 보였다.

채훈식 부동산1번지 실장은 "부동산시장이 실수요 위주로 재편되면서 대형 아파트가 여전히 큰 폭의 하락세를 나타내고 있고 꾸준히 인기를 끌던 소형마저도 하락 전환되면서 부동산 침체가 전방위적으로 얼어붙고 있다"며 "취득세 감면혜택 기간도 연말까지로 짧아 부동산시장의 흐름을 되돌리기에는 역부족이다"라고 분석했다.