서울 4357만원 상승
[서울파이낸스 성재용기자] 무더위가 한풀 꺾이면서 가을 이사수요가 움직이기 시작했다. 하지만 올 가을 전세 재계약을 하려면 전국 평균 2864만원이 추가로 필요한 것으로 나타나 서민 주거비 부담이 만만치 않은 상황이다.
21일 부동산써브가 2년 전 전국 아파트 평균 전셋값과 현재 전셋값을 비교한 결과(동일 아파트 대비, '12.8월 셋째 주 기준), 전국에서 전세 재계약을 위해 추가로 드는 비용은 평균 2864만원(최소 1069만원)으로 나타났다.
수도권은 2년 전 1억5707만원에서 현재 1억8916만원으로 상승해 올 가을 평균 전세 재계약 비용이 3209만원 올랐다. 특히 2년 전 2억2234만원으로 평균 전셋값이 전국에서 가장 높았던 서울은 무려 4357만원 올라 전세 재계약을 앞둔 세입자의 부담이 가장 큰 것으로 조사됐다.
서울에 이어 두 번째로 평균 전셋값이 높은 경기는 2년 전 1억2743만원에서 현재 1억5692만원으로, 2948만원 상승해 1억5000만원 선을 웃돌았다.
5대 광역시에서는 부산이 2년간 3210만원 올라(1억1415만원→1억4625만원) 1억4000만원대로 진입했다. 광주·울산·대구는 2년간 평균 전셋값이 2590만~2844만원으로 상향 조정됐고, 대전 역시 1369만원(1억1767만원→1억3136만원) 올랐다.
한편 평균 6000만원대로 저렴한 전셋값을 형성했던 전남, 강원, 경북 등도 2년간 1429만~1928만원 오르면서 현재 7000만~8000만원대로 진입했다.
박정욱 부동산써브 선임연구원은 "올해는 지난해와 달리 전세시장이 일부 안정된 상황이지만 전국 모든 지역에서 평균 전셋값이 오르는 등 서민 주거비용이 상승하고 있다"며 "이에 본격적인 가을 이사철이 임박함에 따라 전세 재계약을 앞둔 세입자들의 추가 전세금 마련이 불가피할 것으로 보여 서민들의 주거 부담이 가중될 것으로 보인다"라고 말했다.
