경기 안산시 단원구 원곡동에 들어설 '안산 전문공구유통상가 3단지- 트리플렉스'는 지하 1층, 지상 2~3층, 21개동 총 470개 점포로 구성된다. 1층 상가는 작업환경에 적합한 최고 5m의 층고를 확보해 화물 적치 및 작업의 편리성을 극대화했을 뿐만 아니라 높은 층고를 활용해 복층 구조로도 이용이 가능하다.
이 공구상가는 수도권 최대 규모의 산업단지인 시화 국가산업단지, 반월 국가산업단지와 인접해 1만6000여 제조 기업체를 흡수할 수 있는 탄탄한 전문상권이 배후에 있다.
뿐만 아니라 반월·시화 국가산업단지를 포함, 반경 20㎞ 내에 총 11개의 산단이 위치해 있으며 시화호 북측 간석지에 새롭게 조성될 280만평 규모의 시화멀티테크노밸리(시화 MTV, 2016년 개발예정)가 인접해 풍부한 배후 수요로 수도권 최대 전문공구유통상가 단지로 성장할 것으로 보인다.
더불어 안산시청에서 4㎞, 영동고속도로 서안산IC에서 3㎞, 39번국도, 서해안고속도로, 수인산업도로가 인접해 있으며 서울지하철 4호선 안산역과 직접 연결돼 고객들의 접근성이 뛰어난 것으로 평가받고 있다. 또 제2서해안고속도로(평택~시흥)가 2013년 개통 예정이며 소사~원시 복선전철(2013년 완공예정), 신안산선(2013년 착공예정), 수인선복선전철(2015년 완공) 등이 계획돼 있어 탁월한 광역교통망으로 향후 서해안 벨트의 교통과 유통, 산업 물류의 중심으로 도약할 것으로 기대된다.
특히 1989년부터 23년간 전문유통상가 1, 2단지(약 877개 상가)가 활발히 영업 중에 있으며 3단지(470개 상가)가 들어서면 총 1300여 상가가 집적된 대단위 복합 전문공구유통단지로서 면모를 갖추게 될 것이다. 또 기숙사, 물류창고, 근린생활시설, 지원상가를 결합하는 복합단지로서 업종별 전문화, 집중화, 대형화로 인해 상당한 시너지 효과를 누릴 수 있을 것으로 예상된다.
이밖에 최대 14m의 동간 거리와 법정 주차대수 보다 126% 많은 주차공간을 확보해 입주민과 고객의 편의를 최대화했으며 다양한 업종의 근린상업시설을 조성해 단지 내에서 모든 일상생활이 가능한 원스톱 체계를 구축했다. 뿐만 아니라 여성전용 주차구역, 차량관제 시스템, 개별 냉·난방 시스템, 개별 급·배수 설비(1층), 개별 계량 설비 등을 도입할 예정이다.
한 상가부동산 전문가는 "주변 산단의 탄탄한 배후수요와 기존 상권의 풍부한 임대수요를 기대할 수 있어 실수요자 및 투자자들의 많은 관심이 이어질 것"이라고 전망했다.
입주예정일은 2013년 11월이며 홍보관은 서울지하철 4호선 안산역 뒤편에 마련됐다. (1899-0912)
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