[서울파이낸스 성재용기자] 국토해양부가 5.10대책의 후속조치로 '수도권 공공택지와 개발제한구역(그린벨트) 해제지구의 아파트 분양권 전매제한 완화' 등의 내용을 담은 주택법 시행령 개정안을 18일부터 입법예고한다고 밝혔다. 이에 따라 이르면 7월 말부터 분양권 전매제한 완화가 시행될 것으로 업계에서는 내다보고 있다.

정태희 부동산써브 팀장은 "5.10대책이 나온 지 1주일이 지났지만 시장에는 별다른 움직임이 없다"면서도 "성수기에 분양을 하려는 사업장이 늘고 있고, 분양권 전매제한 완화 호재로 분양시장은 활기를 띌 것으로 예상한다"라고 말했다.

18일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 5월 4주차(21~25일) 청약접수에 들어가는 단지는 전국 8곳, 2609가구이며 견본주택 개관 11곳, 당첨자 계약 10곳에서 예정됐다.

[ 청약접수 단지 ]

21일은 서울과 대구 등 3곳에서 청약접수를 받는다. 서울에서는 광진구 자양동 779번지에 위치한 '광진 아크로텔'의 청약이 시작된다. 지상 16~24층, 2개동, 전용 22~32㎡, 500실 규모의 오피스텔이다. 건국대 서울캠퍼스, 서울지하철 2호선 구의역과 가까워 학생 및 직장인 임차수요가 풍부한 것이 장점이다. 분양가는 3.3㎡당 1090만원이다.

대구에서는 동구 신천동 285-1번지 일대에 위치한 '서한코보스카운티'가 접수를 받는다. 지상 20층, 1개동, 전용 24~52㎡, 193실의 오피스텔이다. 대구지하철 1호선 동대구역 초역세권 단지로 동대구복합환승센터 부지와는 도로 하나를 사이에 두고 있어 향후 개발에 따른 가치 상승이 기대된다. 분양가는 3.3㎡당 779만~780만원이다.

또 대구에서 이날 중구 남산동 437-1번지 일대에 위치한 '인터불고 코아시스'도 분양이 예정됐다. 총 310가구 규모로 전용 18~27㎡ 도시형생활주택 192가구, 전용 22~28㎡ 오피스텔 118실로 구성됐다. 분양가는 도시형생활주택이 3.3㎡당 831만~919만원, 오피스텔이 3.3㎡당 801만~862만원이다.

22일은 서울 노원구 중계동 156-29번지 일대 '중계2차 꿈에그린 The First'가 청약에 나선다. 단지 규모는 283가구로 이 가운데 전용 84~121㎡ 92가구가 분양한다. 서울지하철 4호선 상계역이 걸어서 3분 거리인 역세권 단지로 중계초·중, 제일중, 재헌고 등 교육시설이 풍부하다. 분양가는 1161만~1685만원이다.

23일에는 경북 영천시 망정동 '영천 아이빌존스타'가 청약에 나선다. 지상 19~21층, 9개동, 전용 59~84㎡의 임대주택 852가구다. 24일은 서울 강동구 천호동 417-17번지에 위치한 '강동역 신동아파밀리에'의 청약 접수가 시작된다. 최고 41층, 3개동, 전용 96~105㎡, 230가구 규모로 서울지하철 5호선 천호역과 천호동 로데오거리와 가까워 교통과 편의시설이 우수하다.

25일에는 부산 해운대구 우동 1108번지의 '해운대센텀 두산위브'가 청약을 시작한다. 단지규모는 581가구로 그 중 전용 53~126㎡ 283가구가 일반 분양된다. 센텀시티 내 중심상업지구와 가까워 개발에 따른 가치 상승이 예상되며 부산지하철 2호선 시립미술관역을 걸어서 3분이면 이용 가능해 교통이 편리하다. 분양가는 3.3㎡당 916만~1003만원으로 책정됐다.

26일은 경기 용인시 언남동 243번지에 위치한 '구성 상림하우스빌(도시형)'의 청약이 시작된다. 지상 6층, 6개동, 전용 41~84㎡ 타운하우스풍의 도시형생활주택으로 방이 2~3개로 이뤄졌다는 점에서 다른 도시형생활주택과 차별성을 가졌다. 분양가는 3.3㎡당 842만~878만원이다.

[ 견본주택 개관단지 ]

24일에는 부산에서만 2곳이 문을 열 예정이다. 북구에서는 만덕동 834번지에 위치한 '백양산 동문굿모닝힐'이 개관한다. 만덕주공아파트를 재건축한 3160가구의 매머드급 단지로 올해 부산에서 분양이 예정된 단지 가운데 가장 큰 규모를 자랑한다. 견본주택은 연산동 자이갤러리에 위치했다.

강서구에서는 명지동 3246번지 일대에 위치한 '명지오션시티 삼정그린코아'가 문을 연다. 물류유통 중심지인 부산 신항만에 자리 잡고 있어 개발에 따른 가치 상승이 예상되는 단지다. 견본주택은 명지동 호산나교회 인근에 마련됐다.

25일은 경기, 인천, 부산, 경남, 충남 등 5곳에서 개관이 예정됐다. 경기에서는 가평군 설악면 선촌리 산33-19번지 일대에 위치한 '북한강 코아루'가 개관한다. 서울춘천고속도로 설악IC와 설악시외버스정류장이 가까이 있어 교통이 편리하다. 또 주변으로 청평호, 곡달산, 보납산 등이 병풍처럼 둘러싸여 천혜의 자연환경을 갖췄다. 견본주택은 서울춘천고속도로 설악IC 인근에 위치했다.

인천에서는 남동구 구월동 구월지구 A-2, B-1블록에 위치한 '구월 아시아드 선수촌'이 개관한다. 단지 내에 여의도 공원과 비슷한 규모인 6만5000평의 대형공원이 조성돼 도심 속에 자리 잡은 녹색 보금자리주택으로 불린다. 견본주택은 구월동 남동경찰서 인근에 마련됐다.

부산에서는 부산진구 부암동 290-24번지 일대에 위치한 '서면 동일 파크스위트'가 문을 연다. 사업지가 위치한 부암동과 당감동 일대는 대단지의 개발이 계획된 지역으로서 향후 개발 완료시 새로운 주거중심지로 성장이 예상되는 곳이다. 견본주택은 부산지하철 1호선 범내골역 8번 출구 인근에 위치했다.

경남에서는 창원시 양덕동 84-8번지에 위치한 '창원 메트로시티2차'가 개관할 예정이다. KTX 마산역, 마산고속버스터미널 등과 인접해 교통이 편리하고 인근에 신세계백화점(마산점)과 홈플러스 등이 가까워 편의시설 이용이 우수하다. 견본주택은 양덕광장오거리 인근에 마련된다.

충남에서는 태안군 태안읍 남문리 135번지에 위치한 '태안 남문 코아루'가 개관할 예정이다. 태안기업도시 추진사업 및 한국서부발전 본사 이전 등의 호재로 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다. 견본주택은 태안시외버스터미널 인근에 위치했다.

26일에는 경기 용인시와 세종시 등 2곳에서 견본주택이 개관할 예정이다. 용인에서는 언남동 243번지 일대에 위치한 '구성 상림하우스빌(도시형)'이 견본주택 개관과 동시에 청약을 시작한다. 견본주택은 법무연수원 정문 인근에 마련됐다.

충남 연기군 남면 세종시 1-2생활권 L2블록에 위치한 '세종시 호반베르디움 에코시티'가 문을 연다. 복합커뮤니케이션 예정 부지 및 중심상업지구와 가까워 개발 완료시 편의시설이 풍부할 것으로 예상된다. 견본주택은 금남면 용포리 대평삼거리 인근에 위치했다.

[ 계약 단지 ]
21일에는 전남 무안군 삼향면 남악신도시 '제일풍경채 리버파크', 전남 광양시 광양읍 '광양 덕례 수시아', 충남 아산시 용화동 '아산 용화 아이파크'의 계약이 진행된다. 22일에는 울산 중구 반구동 '울산 신동아파밀리에', 23일에는 서울 구로구 개봉동 '개봉 푸르지오', 전남 여수시 웅천동 '여수 웅천지웰3차', 충남 연기군 남면 '세종시 호반베르디움 어반시티'가 계약에 나선다.

24일에는 서울 광진구 자양동 '광진아크로텔', 대구 중구 남산동 '인터불고 코아시스(도시형, 오피스텔)'의 계약이 진행된다. 25일에는 대구 동구 신천동 '서한코보스카운티', 26일은 경기 용인시 언남동 '구성 상림하우스빌'이 계약을 시작한다.