올해 말까지 59곳, 7만9300가구 분양 예정
[서울파이낸스 문지훈기자] 이달부터 1000가구 이상의 대규모 아파트 단지의 분양물량이 쏟아진다.
대단지 아파트는 단지 내 다양한 편의시설과 뛰어난 조경, 관리비 절감 등의 측면에서 소규모 단지보다 강점을 지니고 있다. 여기에, 일부 단지의 경우 브랜드까지 갖추고 있어 향후 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 크다는 지적이다.
7일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 이달부터 올해 말까지 분양 예정인 1000가구 이상 아파트(주상복합 포함)는 전국 59곳, 총 7만9331가구에 달한다. 이달에는 '래미안 대치 청실'과 '구월 아시아드 선수촌', '백양산 동문굿모닝힐' 등이 분양을 준비하고 있다. 동탄2신도시, 부산 명륜동, 광주 화정동 등도 분양을 준비 중이다.
◇ 래미안 대치 청실
삼성물산이 서울 강남구 대치동 633번지 청실아파트를 재건축한 '래미안 대치 청실'은 전용 59~84㎡, 총 1609가구 규모로 들어서며 122가구가 일반 분양된다. 서울지하철 3호선 대치역과 3호선·분당선 환승역인 도곡역 역세권에 위치하며 대곡초, 대청중, 단대부고, 숙명여고 등 주변 학군이 풍부하다.
◇ 구월 아시아드 선수촌
인천도시개발공사는 인천 남동구 구월지구 3개 블록에 '구월 아시아드 선수촌' 분양을 준비하고 있다. A-2블록 636가구, B-1블록 782가구, B-3블록 768가구 등 총 2186가구가 들어서며 주택형은 전용 51~84㎡로 구성됐다. A-2, B-1블록은 이달 분양할 예정이며 B-3블록은 오는 9월 분양할 예정이다.
인천 구월지구는 인천시청 남동측 1.1㎞ 지점에 위치해 있다. 인천지하철 1호선 예술회관역과 인천터미널역이 가깝고 제2경인고속도로와 영동고속도로 진입이 편리하다. 인근에 롯데백화점과 신세계백화점, 이마트(인천점) 등이 위치해 편의시설도 풍부하다.
◇ 백양산 동문굿모닝힐
동문건설이 부산 북구 만덕동 834번지 만덕주공을 재건축한 '백양산 동문굿모닝힐'은 전용 59~113㎡, 총 3160가구로 구성됐으며 이 중 1940가구가 이달 일반 분양된다. 단지 동측에 위치한 화성지방산업단지 배후를 수요로 동탄신도시와 인접해 있으며 능동초·중·고 등의 학군과 홈플러스(동탄점) 등의 편의시설 이용이 편리하다.
◇ 화성동탄2 호반베르디움
호반건설이 경기 동탄2신도시 A22블록에 전용 84㎡ 규모로 내달 분양하는 '화성동탄2 호반베르디움'은 1036가구가 일반 분양된다. 단지 남측에 리베라CC가 위치해 일부 동과 층에서는 골프장 조망이 가능하다. KTX 동탄역 및 광역환승센터도 인접해 양호한 입지를 갖췄다.
◇ 래미안 강남 힐즈
전용 91~101㎡, 1020가구 규모로 서울 강남보금자리지구 A6블록에 들어설 예정인 삼성물산의 '래미안 강남 힐즈'는 내달 분양을 앞두고 있다. '래미안 강남 힐즈'는 강남보금자리지구 내 첫 민간분양 아파트로 대모산이 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 서울지하철 3호선 수서역을 차량으로 7분여 만에 이용할 수 있으며 동부간선도로와 용인서울고속도로, 언주로 등의 도로망 진입이 용이하다.
◇ 명륜2구역 아이파크
현대산업개발은 부산 동래구 명륜2구역에 '명륜2구역 아이파크'를 7월 분양할 계획이다. 이 단지는 총 2088가구 규모로 이 가운데 전용 59~126㎡, 1446가구가 일반에 분양된다.
부산지하철 1호선 온천장역이 인접해 있으며 역을 중심으로 홈플러스(동대점), CGV동래 등의 편의시설이 위치해 있다. 교동초, 동해중, 용인고, 대명여고 등 주변 학군도 풍부하다.
◇ 화정 힐스테이트
현대건설이 광주 서구 화정동 378번지 화정주공 아파트를 재건축한 '화정 힐스테이트'는 7월 분양될 예정이다. 주택형은 아직 정해지지 않았으나 3726가구 중 959가구를 일반 분양될 계획이다.
광주지하철 1호선 화정역 역세권에 위치하며 주월초, 서석중·고, 광덕고 등 학군이 단지 주변에 밀집해 있다. 가까운 편의시설로는 신세계백화점과 이마트(광주점), 유스퀘어 등이 있다.
◇ 화성동탄2 A21블록
한화건설과 극동건설은 경기 동탄2신도시 A21블록을 공동 시공해 1917가구를 10월 분양할 예정이다. 구체적인 주택형은 아직 정해지지 않았으나 전용 85㎡ 이하 695가구, 85㎡ 초과 1122가구로 구성될 예정이다. KTX 및 대심도 동탄역 초역세권 단지이며 남측에 리베라CC가 위치해 일부 동과 층에서는 골프장 조망권을 누릴 수 있을 것으로 보인다.
◇ 창원 마린 푸르지오
대우건설의 '창원 마린 푸르지오'는 경남 창원시 풍호동 305-8번지에 2172가구 규모 대단지로 들어선다. '창원 마린 푸르지오'의 주택형은 아직 정해지지 않았으며 올 하반기 분양을 앞두고 있다. 단지 서측으로 진해항이 위치하며 LG전자, 현대모비스 공장 등이 들어선 창원국가산업단지와 두산중공업 등을 배후 수요로 두고있다.
