[서울파이낸스 신경희기자] 경기도 아파트 3.3㎡당 전셋값이 500만원을 돌파하며 사상 최고치를 기록했다.
27일 부동산써브가 31개 경기지역(신도시 포함)의 181만9688가구를 대상으로 아파트·주상복합의 전셋값을 조사한 결과, 2005년 이래 최고치인 3.3㎡당 500만원을 기록했다.
지난 2005년 참여정부 시절 3.3㎡당 300만원에 머물렀던 전세가는 5년 이후 MB정부 시절인 2010년 2월 400만원을 넘어섰고, 그 뒤 불과 2년만에 2012년 2월 현재 500만원을 돌파하며 최고치를 경신했다.
경기도 전셋값이 강세를 보인 것은 지난 해 서울 전셋값이 크게 올라 경기지역으로 전세 수요가 분산된데다, 보금자리주택 공급에 따른 대기수요 증가와 집값 상승 기대감 저하로 전세로 눌러앉으려는 수요가 가중돼 전세값이 상승한 것으로 분석된다.
3.3㎡당 전셋값이 400만원을 넘어섰던 2010년 2월과 현재를 지역별로 비교해보면, 성남시가 171만원(588만원→759만원)으로 31개 경기 지역 중 가장 많이 올랐다.
이어 광명시 159만원(491만원→650만원), 과천시 156만원(858만원→1014만원), 화성시 146만원(342만원→488만원), 군포시 144만원(482만원→627만원) 순으로 상승했다.
박정욱 부동산써브 연구원은 "2005년에서 2010년 5년에 걸쳐 100만원 올랐던 전셋값이, 2010년에서 현재까지 불과 2년만에 100만원이 올라 전셋값 상승이 빠르게 진행되는 모습이라고 말했다.
이어 "지난해 전세대란 여파가 아직 가시지 않은 가운데, 봄 이사철 전세 수요가 본격화될 것으로 예상되는데다, 과천시에서는 올 연말 대규모 재건축 이주수요(주공 1·2·6·7단지 4600여가구)가 대기중에 있는 등 전세 시장을 자극할 불안 요소가 있어 전세대란 현상이 나타날까 우려된다"고 덧붙였다.
