입지·가격·마케팅으로 송도 분양 시장 공략
[서울파이낸스 신경희기자] 포스코건설은 지난 4일부터 8일까지 5일간 실시한 '송도 더샵 그린워크' D16블록 736가구의 계약을 받은 결과, 52%의 초기계약률을 보였다고 9일 밝혔다.
특히 1순위 인천지역에서만 무려 4.46대1의 청약경쟁률을 기록했던 59㎡ 주택형의 경우는 96%, 72㎡ 주택형은 90%의 계약률을 보여 중소형 주택형의 인기를 실감케 했다.
포스코건설 관계자는 "이같은 분양 선전은 뛰어난 입지여건과 합리적인 분양가, 소비자의 니즈를 반영한 상품을 주된 이유로 꼽을 수 있다"고 말했다.
'송도 더샵 그린워크'가 들어서는 송도국제업무단지는 인천지역내 학업성취도 우수학교와 채드윅 국제학교가 위치해 있다. 최근에는 포스코의 송도 자사고 설립 소식까지 이어지면서 명실상부한 교육 메카로 급부상하고 있다.
특히 송도국제도시는 국내 굴지 유통사인 롯데와 이랜드의 대형백화점을 낀 복합쇼핑단지 개발은 물론, 삼성∙동아제약 등 대기업들의 송도 투자가 이어지는 등 개발 기대감이 그 어느 지역보다 높다.
여기에 인근 시세수준의 합리적인 분양가 책정, 공간을 극대화한 상품특화 등으로 경쟁력을 높이며 실수요자들을 대거 흡입한 것으로 나타나 송도 분양시장의 회복을 알리는 신호탄이라는 긍정적인 평가가 이어지고 있다고 회사 측은 전했다.
성재호 '송도 더샵 그린워크' 분양소장은 "분양가를 송도국제업무단지의 실제 거래가격 수준으로 책정한데다, 중소형 비율을 전체의 85%로 설계해 적은 자금으로 송도입성을 원하는 수요층을 끌어 모은 것이 가장 큰 분양 선전의 이유"라고 말했다.
이어 "아파트 실내의 인테리어 스타일을 소비자의 취향에 따라 다양하게 선택할 수 있는 '홈스타일 초이스', 숨은 공간을 잘 활용한 '헤아림 인테리어'도 계약률 제고에 도움이 됐다"고 덧붙였다.
'송도 더샵 그린워크'는 지난달 23일까지 실시된 3순위 청약결과 평균 1.05대1의 경쟁률을 보였으며, 현재 남은 물량에 대해 선착순 계약이 진행 중이다. 분양대금 납부 조건은 계약금 5% 2회 분납에 중도금 전액 이자 후불제로 소비자의 부담을 줄였다. (문의: 1577-0588)
