분양가 3.3㎡ 당 평균 1235만원
[서울파이낸스 임해중 기자] 포스코건설이 인천 송도국제도시 5공구 Rc3블록에서 '송도더샵그린스퀘어' 아파트를 분양한다.
송도더샵그린스퀘어는 지하 1층~지상 42층 총 12개동 규모다. 전용면적은 64~125㎡로 총1516가구다. 송도에서 분양한 아파트 중 유일한 대단지이다.
26일 포스코건설은 내달 2일 특별공급을 시작으로 송도더샵그린스퀘어 청약을 본격 시작한다고 밝혔다. 모델하우스는 29일 개관, 내달 3일~6일에 걸쳐 일반 청약접수를 받는다.
분양가는 3.3㎡ 당 평균 1235만원이다. 현재 송도국제도시 내 아파트 평균 시세가 3.3㎡ 당 1300~1400만원 대다. 실수요자가 많은 64㎡ 소형면적의 경우 3.3㎡ 당 1110만원, 84㎡ 는 1205만원으로 시세에 비해 최고 300만원 가량 저렴하다.
또 송도지역 최초로 9%대(9.77%)의 건폐율이 적용됐다는 점도 특징이다.건폐율은 건축면적의 부지에 대한 비율로 건폐율이 낮을수록 부지 내 건축물이 차지하는 면적이 낮다. 쾌적성이 높아지게 되는 것이다.
지난 2월 삼성그룹은 송도국제도시 5공구에 2020년까지 2조원을 들여 바이오제약 제조공장을 세우기로 했다.
삼성의 바이오 시밀러 R&D시설 건립은 초우량 국내 대기업이 인천경제자유구역에 들어온다는 점에서 의미가 있다. 이런 이유로 5공구 일대개발이 급물살을 탈 것으로 보인다.
직접적인 후광효과를 누리는 수혜 단지로 꼽히고 이유다.
당첨자발표는 내달 16일, 계약기간은 23일~25일 이다. 입주는 2014년 3월 예정이다. 모델하우스는 인천지하철 1호선 인천대입구역 4번 출구에서 도보로 10분 거리에 위치해 있다.(분양문의 1544 3399)
