[서울파이낸스 오세정 기자] 올해 서울의 청약 경쟁률이 평균 57대 1을 보이며 전국 1위를 기록했다. 이는 2021년 4분기 이후 가장 높은 것이다.
20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 17일 기준 서울에서는 3개 단지, 393가구(이하 특별공급 제외) 공급에 2만2401명(1, 2순위 포함)이 몰려 평균 경쟁률 57대 1을 기록해 전국 17개 시도 중 가장 높았다.
같은 기간 전국에서는 28개 단지, 1만2276가구 모집에 7만4931명이 몰려 평균 6.1대 1의 경쟁률을 보였다. 지역별 경쟁률은 경남(28.4대 1), 부산(12.1대 1), 광주(7.5대 1), 충북(5.8대 1), 인천(1.5대 1), 경기도(1.1대 1) 순으로 나타났다.
서울 청약경쟁률을 분기별로 보면 올해 청약경쟁률은 2021년 4분기(192.5대 1) 이후 가장 높다. 2021년까지 세 자릿수를 기록하던 서울 청약경쟁률은 지난해 하락세를 보이며 작년 3분기(3.3대 1), 4분기(6.7대 1) 한 자릿수까지 떨어졌으나 올해 들어 회복세를 보였다.
단지별로는 이달 초 청약을 받은 '영등포자이 디그니티'가 98가구 모집에 1만9478명이 몰려 198.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어 같은 날 청약을 시작한 '등촌 지와인'도 81가구 모집에 493건이 접수돼 6.1대 1의 경쟁률을 보였고 뒤이어 은평구에 공급된 '센트레빌 아스테리움 시그니처'는 214가구 모집에 2430명이 신청해 평균 11.4대 1로 1순위 마감에 성공했다.
최근 계약을 시작했던 단지들도 완판 소식을 알리고 있다. 지난해 12월부터 올해 초까지 계약을 진행했던 '장위자이 레디언트', '강동 헤리티지 자이', '리버센 SK View 롯데캐슬' 모두 단기간에 완판됐다. '올림픽 파크 포레온(둔촌주공 재건축)'도 조만간 무순위계약을 거치며 계약이 마감될 것으로 예상된다.
침체해 있던 서울 분양시장이 올해 들어 활기를 찾은 데에는 정부의 부동산 규제 해제가 주효한 것으로 분석된다. 앞서 정부는 1·3 부동산 대책을 통해 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 전 지역을 규제지역에서 해제했다. 이에 따라 세대원, 유주택자도 1순위 청약이 가능하게 됐고 추첨제 물량이 늘었으며 전매제한도 최장 10년에서 1년으로 줄었다.
부동산 전문가 "그간 침체기를 보였던 서울 부동산 시장이 올해 규제해제 이후 좋은 분위기를 보이고 있다"며 "서울의 경우 수요는 많지만 향후 공급이 줄어들 것으로 보이는 만큼 앞으로 나올 단지들도 이런 좋은 분위기가 이어질 것으로 전망된다"고 말했다.
