[서울파이낸스 이서영 기자] 올해 상반기 매매시장은 상대적으로 저렴한 지방 아파트에 외지인 매수세가 몰린 것으로 나타났다.
3일 리얼투데이가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 올 상반기 전국 아파트 거래는 37만3014건으로, 이 가운데 외지인 매수 비율은 27.7%(10만3209건)로 나타났다. 전국 기준으로는 10건 중 3건 가량이 외지인이 매입했다.
'외지인 매수'는 거래 대상 아파트가 속한 관할 시·도 밖에 거주하는 사람이 아파트를 매수한 경우를 뜻한다.
지방에서는 5대 광역시의 외지인 매수 비율이 18.4%로 조사됐다. 대구가 22.3%로 가장 높았고 △광주 18.5% △울산 18.1% △부산 17.9% △대구 15.9% 순이었다.
반면 5대광역시 외 기타지방 아파트 매매시장의 평균 외지인 유입 비율은 약 30.8% 수준으로 전국·5대광역시 평균 모두를 웃돌았다. 특히 충남 39.7%, 충북 37.1%로 40%에 가까운 수치를 기록했다. 이외에 △강원 35.2% △경남 26.1% △경북 28.4% △전북 27.9% △제주 24.5% △전남 20.1% 순으로, 모든 지역에서 5대광역시 평균보다 높았다.
리얼투데이 관계자는 "5대 광역시는 대부분 지역이 강력한 부동산 규제를 받고 있고 아파트값도 높은 수준이어서 진입장벽이 높은 편이다"며 "풍선효과로 비규제지역인 인근 지방으로 수요가 발길을 돌린 것으로 보인다"고 말했다.
이어 "지방 아파트 매매시장에서도 갈수록 규제지역 여부가 중요한 선택요소로 자리잡고 있는 추세라 주거 수요가 풍부하고 대규모 개발 호재 등으로 인구 유입이 예상되는 기타지방의 인기는 하반기도 이어질 것으로 분석된다"고 전했다.
