[서울파이낸스 이서영 기자] 나홀로 가구가 빠르게 늘면서, 소형 아파트의 인기가 치솟고 있다.
10일 행정안전부 주민등록 인구통계에 따르면, 지난해 12월 기준 전국 1인 가구는 906만가구로 900만명을 넘어섰다. 전체 세대(2309만가구)에서 차지하는 비중도 1인 가구가 39.24%로 가장 높다. 2인 가구도 540만가구로(23.4%)로 1~2인 가구가 전체 세대의 62.6%에 이른다.
또한 1인 가구수는 2016년(744만가구)보다 161만가구(21.7%)가 늘었고, 2인 가구수도 2016년 대비 83만가구(18.28%)가 늘었다.
1~2인 가구 증가와 함께 소형 아파트 거래도 크게 늘었다. 부동산114에 따르면 지난해 전국에서 매매 거래된 전용 60㎡이하 아파트 건수는 총 31만7092건으로 전년 대비 45.8%(9만9624건)이나 증가했다.
2020년 한 해 동안 전국에서 임대(전월세) 거래된 전용 60㎡이하 아파트도 총 23만9074건으로 전체 임대 거래 건수(51만8063건) 중 차지하는 비중이 46.1%에 달했다.
아파트값도 급등했다. 지난 1월 서울시의 전용 60㎡이하 소형 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 3519만원으로 1년 전(2020년 1월, 2965만원) 대비 18.7%(554만원) 상승했다. 이는 같은 기간 중대형(전용 85㎡초과) 아파트값 상승률 12.6%(3295만원→3711만원)를 상회하는 수치다.
청약시장에서도 소형 아파트로 수요가 몰리고 있다. 한국부동산원 청약홈 자료를 보면 지난해 6월 서울시 강동구에 공급된 '강동 리버스트 8단지'는 전 가구를 소형(전용 49~59㎡)으로 구성하면서 평균 124.19대 1의 청약 경쟁률로 1순위 마감됐다.
같은 달 청약 접수를 받은 경기도 광명시 소재의 '광명 푸르지오 포레나'는 전용 49㎡B 소형 타입에서 단지 내 최고 경쟁률이 나왔다. 해당 타입은 1가구 모집에 65명이 접수하면서 65대 1의 경쟁률을 기록했다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "최근 들어 부동산 대출규제가 강화되면서 상대적으로 저렴해 부담이 낮은 소형 아파트로 수요자들이 몰리고 있다"며 "대출규제 강화와 고령화, 1~2인 증가 같은 인구구조 변화로 소형 아파트 선호 현상은 지속될 것으로 보인다"고 말했다.
