[서울파이낸스 나민수 기자] 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 재확산 영향으로 이달 주택사업경기도 크게 개선되지 않을 것으로 전망됐다.
주택산업연구원(주산연)은 9월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 66.2로, 지난달보다 8.1포인트(p) 상승했다고 3일 밝혔다.
HBSI는 한국주택협회, 대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사한 수치로 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합 판단하는 지표다. 기준선인 100 이상이면 기대감이 높다는 것을, 그 이하면 기대감이 낮다는 것을 의미한다.
서울의 HBSI 전망치는 전월보다 6.6p 상승한 75.0으로 최근 3개월 60~70선 수준에 머물고 있다. 수도권을 중심으로 코로나19 상황이 다시 악화되면서 향후 부정적 전망이 확대될 가능성도 있다.
지방광역시 중 △대전(76.0) △울산(70.0)이 70선, △부산(58.8) △대구(66.6) △광주(62.9)가 50~60선에 그쳤다. 부산(58.8)과 대구가(66.6) 전월대비 7p대 상승했지만 50~60선에 그치고, 광주(62.9)가 9.5p하락하며 60선, 대전(76.0), 울산(70.0)이 전월 수준에 머무는 등 주택사업여건에 대한 부정적 전망이 지속되고 있다.
이달 재개발 수주 전망치는 지난달보다 2.0포인트 하락한 80.5로, 재건축 수주 전망치는 4.5p 상승한 83.5로 나타났다.
주산연은 "정부가 8.4 공급대책에서 정비사업을 통한 주택공급 계획을 발표했으나 공공중심 사업추진으로 민간사업자의 사업적 기대는 크게 개선되지 못하고 있다"면서 "정부의 정비사업 확대방안에도 민간의 참여는 제한적일 것"이라고 분석했다.
