[서울파이낸스 이진희 기자] 한국감정원은 지난 7월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 전국 주택종합 전월세전환율은 전월과 같은 6.3%를 기록했다고 7일 밝혔다. 

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 반대다. 

유형별로는 아파트 4.7%, 연립·다세대주택 6.1%, 단독주택 7.8% 순이다. 아파트와 단독주택은 전월과 같은 전환율을 보였고, 연립·다세대주택만 0.01%포인트(p) 하락했다. 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 전월과 같은 수준으로 집계됐다. 

아파트 시도별로는 서울이 4.1%로 가장 낮고, 전남이 7.5%로 가장 높았다. 전북(6.0%→6.4%), 전남(7.3%→7.5%) 등은 전월 대비 올랐고, 경북(6.0%→5.8%), 충북(6.1%→6.0%) 등은 떨어졌다.

감정원 관계자는 "입주물량 증가 등의 영향으로 전월세 가격이 동반 하락세인 가운데 가격하락 정도, 거래특성 등에 따라 전월세 전환율이 지역별·유형별로 등락의 차이가 있으나, 전체적으로는 보합세로 나타났다"고 설명했다.

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