신규 입주물량·경기침체 영향
[서울파이낸스 이진희 기자] 전국 주택종합 전월세전환율이 6개월 연속으로 동일한 수준을 유지했다. 지역별·유형별로 거래특성에 따라 등락의 차이를 보이고 있으나 전반적으로 신규 입주물량 증가, 지역 경기침체 등에 따른 전월세가격 동반하락으로 보합세가 지속되고 있다.
4일 한국감정원이 지난 3월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 6.3%로, 전월과 동일했다. 지난 10월 이후 계속 6.3%를 기록하고 있다.
전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다고 낮으면 반대다.
서울은 전월보다 0.1%p 상승한 5.4%로 집계됐다. 최근 4개월 연속으로 5.3%를 이어오다 5개월 만에 다시 5.4%로 올라섰다.
주택종합 시도별로는 세종이 5.2%로 가장 낮고, 경북이 9.1%로 가장 높았다. 부산(6.9%→7.1%), 충북(8.8%→9.0%) 등은 전달 대비 상승한 반면 제주(5.5%→5.4%), 울산(7.3%→7.2%) 등은 하락했다.
주택유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.9% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 나타났다.
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