올해 상반기 서울 주택 매매 10채 중 7채가 소형

[서울파이낸스 나민수 기자] 올해 상반기(1∼6월) 서울에서 팔린 주택 10채 가운데 7채가 전용면적 60㎡ 이하의 소형인 것으로 나타났다.

3일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 규모별 주택 매매 현황을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울 주택 매매 총 3만4945건 가운데 전용 60㎡ 이하의 주택 매매는 2만4673건으로 집계됐다.

서울 전체 주택 매매에서 소형이 차지하는 비중이 70.6%로, 한국부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년 이래 상반기 기준으로 가장 높은 수치다.

서울 25개 구에서 전용면적 60㎡ 이하의 소형 주택 매매 비중이 가장 높은 곳은 도봉구(79.4%)였으며 이어 △강서구(79.0%) △구로구(78.5%) △강북구(78.0%) △금천구(77.7%) △은평구(77.0%) △송파구(76.4%) △양천구(75.7%) △마포구(73.3%) 등의 순이었다.

특히 서울에서 소형 주택의 매매 비중 증가는 1인 가구의 가파른 증가세와도 연관이 있는 것으로 분석된다. 통계청 자료를 보면 서울에서 1인 가구는 2010년 85만4606가구(전체의 24.4%)에서 지난해 148만9893가구(전체의 36.8%)로 늘었다.

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "기준금리 인상과 고강도 대출 규제로 주택 매매 시장이 얼어붙는 가운데 소형이 시장을 주도하는 분위기"라며 "비교적 가격 부담이 덜한 소형주택의 시장 주도 현상은 한동안 이어질 것으로 보인다"고 말했다.