"비수기에 미리 서두를 필요 있어"
파이낸스 문선영기자] 장마와 휴가철을 맞아 전세 시장이 소강 상태를 보이고 있지만 가을 전세 성수기가 다가오면서 수요가 크게 늘어날 것이란 전망이다. 이에 전세를 구하는 수요자들은 수요가 몰리기 전, 비수기인 7·8월에 전세 물건을 찾아야 한다고 전문가들은 조언한다.
부동산써브는 29일 서울 등 수도권의 역세권 아파트 가운데 전세가격 1억원 이하, 1000가구 이상인 알짜 물량을 소개했다. 이물량은 모두 대중교통ㆍ학교ㆍ편의시설 등 3박자를 갖춘 대규모 단지들이다.
정태희 부동산써브 연구원은 "최근에는 전세 역시 소형평형이 인기를 끌고 있는 만큼 신혼부부나 1~2인 가구의 경우 비수기에 미리 서둘러야 한다"며 "교통여건과 생활여건이 뛰어난 역세권 대규모 단지 위주로 알아보는 것이 좋다"고 말했다.
우선 서울 강서구 가양동 도시개발9차2단지는 총 1005가구로 구성돼 있으며 1993년 3월 입주했다. 지하철 9호선 증미역을 도보 2분내로 이용할 수 있고 올림픽대로 등도 가깝다. 인근에 이마트, 홈플러스, 그랜드마트, 가양유수지 등의 편의시설과 염강초, 가양초, 경서중, 공진중, 세현고, 마포고, 경복여고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 49.6㎡가 8500~9000만 원 선이다.
서울 노원구 중계동 주공2단지는 총 1800가구로 구성되고 1992년 6월 입주했다. 지하철 4호선 상계역을 도로 5분내로 이용할 수 있다. 인근에 롯데백화점, 롯데마트, 2001아울렛, 홈플러스, 상계중앙시장, 불암산자연공원, 삿갓봉근린공원 등의 편의시설과 중계초, 원광초, 중계중, 재현중, 재현고, 서라벌고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 59.5㎡가 7000~8000만 원 선이다.
서울 도봉구 창동 주공3단지는 총 2856가구로 구성되고 1991년 5월 입주했다. 지하철 1·4호선 창동역을 도로 5분내로 이용할 수 있고 동부간선도로 등도 가깝다. 인근에 롯데백화점, 이마트, 농협하나로클럽, 창동체육공원, 초안산근린공원 등의 편의시설과 창원초, 창일초, 창북중, 창일중, 창북중, 창동고, 자운고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 62.8㎡가 8000~9000만 원 선이다.
인천 계양구 계산동 계산주공은 총 1140가구로 구성되고 1991년 4월 입주했다. 인천지하철 1호선 계산역을 도보 3분내로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 계양IC 등도 가깝다. 인근에 그랜드마트, 홈플러스, 오조산공원 등의 편의시설과 안남초, 안산초, 안남중, 계산여중, 임학중, 계양고, 계산여고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 72.7㎡가 7800~8800만 원 선이다.
인천 남동구 간석동 우성은 총 1050가구로 구성되고 1990년 7월 입주했다. 경인선 간석역을 도보 2분내로 이용할 수 있다. 인근에 롯데백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 인천종합문화예술회관 등의 편의시설과 석정초, 석정중, 석정여고, 인천남고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 72.7㎡가 8000~9000만 원 선이다.
인천 동구 송현동 송현솔빛주공1차는 총 2711가구로 구성되고 2003년 4월 입주했다. 경인선 동인천역을 도보 5분내로 이용할 수 있다. 인근에 인천백화점, 이마트, 송현근린공원 등의 편의시설과 송현초, 송림초, 화도진중, 인일여고, 제물포고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 69.4㎡가 7000~8000만 원 선이다.
인천 연수구 동춘동 풍림2차는 총 1200가구로 구성되고 1993년 6월 입주했다. 인천지하철 1호선 동막역을 도보 2분내로 이용할 수 있다. 인근에 이마트, 롯데마트, 풍림공원, 승기천, 송도 해돋이공원, 송도 새아침공원 등의 편의시설과 동막초, 서면초, 인천여중, 연성중, 연수고, 인천대건고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 59.5㎡가 7500~8500만 원 선이다.
경기 고양시 덕양구 행신동 소만성원6단지는 총 1602가구로 구성되고 1995년 4월 입주했다. 경의선 행신역을 도보 5분내로 이용할 수 있고 자유로 등도 가깝다. 인근에 롯데마트, GS마트, 충장근린체육공원, 행신1·2호공원 등의 편의시설과 용현초, 행남초, 소만초, 행신중, 무원중, 행신고, 무원고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 69.1㎡가 9000~9500만 원 선이다.
경기 군포시 금정동 충무주공2단지는 총 2965가구로 구성되고 1992년 4월 입주했다. 지하철 4호선 산본역을 도보 2분내로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 산본IC도 가깝다. 인근에 뉴코아아울렛, 이마트, 군포시민체육광장, 도장근린공원, 군포시문화예술회관 등의 편의시설과 군포화산초, 흥진초, 금정중, 흥진중, 도장중, 군포고, 흥진고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 62.8㎡가 9000~9500만 원 선이다.
경기 부천시 원미구 상동 반달극동은 총 1390가구로 구성되고 1994년 5월 입주했다. 경인선 송내역을 도보 8분내로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 송내IC 및 중동IC도 가깝다. 인근에 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, 세이브존, 부천터미널, 상동호수공원, 부천중앙공원 등의 편의시설과 부인초, 부인중, 상동고 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 전세가격은 공급면적 56.2㎡가 9000만 원 선이다.
