[서울파이낸스 문선영기자] 서울 강남지역 아파트 전세가가 처음으로 평균 3억원을 넘어섰다.

20일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 서울 강남, 서초, 송파, 강동 등 강남지역 4개 구에 있는 아파트 33만4394가구의 전세가 평균이 19일 현재 3억194만원으로 집계됐다. 이는 작년 같은 시기의 2억5224만원에서 18.34%(4970만원) 오른 것이다.

닥터아파트는 강남권 아파트 전세가 평균이 3억원을 넘은 것은 이번이 처음이라고 설명했다.

서울 전체 아파트의 전세가 평균은 작년 1월 1억9442만원에서 지금은 2억1645만원으로 10.55%(2203만원) 오른 것으로 나타났다.

수도권 아파트의 경우 339만9198가구의 전세 평균가격은 1년 전(1억4168만원)보다 7.63%(1149만원) 오른 1억5317만원이다.

이처럼 강남권 아파트 전세가 상승률이 두드러진 것은 2008년 송파구를 중심으로 3만여가구가 입주한 이후 전세 물량이 줄어들었기 때문이다.

또한 대치동과 도곡동 등 우수학군 지역에 수요가 꾸준히 몰리고 있기 때문으로 분석된다.

닥터아파트 관계자는 "올해 강남지역 입주물량은 3858가구로, 작년 1만1886가구의 3분의 1 수준에 불과해 전세가 상승세는 쉽게 꺾이지 않을 것으로 보인다"고 말했다.

문선영 기자 다른기사 보기