파주·양주·평택 등 분양물량 많아
민자 사업 추가…지역경제 활성화 될 듯
[서울파이낸스 문선영기자]행정안정부가 지난 2009년 2월 '주한미군공여구역주변지역 등 발전종합계획'을 발표한지 2달여 만에 추가 민자 사업 계획을 발표했다. 기존 계획에 민간 투자사업 13건, 17조 5056억 원이 투자된다.
주요 내용으로는 경기도 남양주·동두천·연천·평택 지역에 조성되는 관광지 및 관광단지 7건과 파주·동두천의 도시개발사업 3건, 연천 대학유치 1건 및 파주 산업단지 조성사업 1건, 양주의 농산물유통센터 조성사업 1건으로 순수 민간자본 만으로 투자된다.
따라서 행정안정부는 해당 지역에 대한 민간투자 개발 사업이 본격 추진되면 지역경제 활성화는 물론 군사도시의 이미지를 벗고 새로운 도시로 재생할 수 있는 계기가 될 것으로 기대하고 있다.
또한 개발 계획의 상당수가 문화·관광·레저 단지 조성이기 때문에 인근 지역의 주거 환경도 크게 개선 될 것으로 보인다.
올 해 파주와 양주, 평택 등 민자 사업 인근 지역에 분양 물량도 많아 실수요자들은 분양 물량에 관심을 가져볼 만하다. 이에 부동산써브가 분양 단지를 소개한다.
■경기 파주시 교하신도시 A4블록 한양
한양이 오는 17일 경기도 파주시 교하신도시 A4블록에 공급하는 '한양수자인'의 모델하우스를 개관 할 예정이다. 지하3층~지상26층 13개동, 공급면적 85~149㎡ 총 780가구로 구성되고 입주는 2011년 하반기 예정이다. 교하지구는 오는 6월 경의선 운정역이 개통 될 예정이고 운정역에는 대규모 복합 쇼핑몰과 백화점, 할인점 등 대형 상업시설이 조성 될 예정이다.
또한 2011년 제2자유로, 2015년 제2외곽순환도로도 개통 될 예정으로 교통 여건이 개선 될 전망이다.
■경기 파주시 문산읍 선유리 동문건설
동문건설이 오는 11월 경기도 파주시 문산읍 선유리 일대에 '굿모닝힐'을 분양 할 예정이다. 공급면적 110㎡ 총 309가구로 구성된다. 오는 6월 경의선 복선전철이 개통을 앞두고 있고, 2011년 제2자유로와 2013년 서울~문산간고속도로가 개통 될 예정이다. 문산초, 문산북중ㆍ고 등이 인접해 있고 LG필립스 LCD단지 등 첨단산업단지 개발이 진행 중이다.
■경기 양주시 삼숭동 LIG건영
LIG건영이 오는 10월 경기도 양주시 삼숭동 554-2번지에 'LIG건영리가'를 공급 할 예정이다. 공급면적 113~179㎡ 총 1040가구로 구성된다. 인근에 양주 고읍택지지구가 위치해 있어 향후 고읍택지지구의 편의시설을 이용할 수 있고 대장금테마파크와 레이크우드CC 등의 문화 체육시설도 인접해 있다.
■경기 양주시 덕계동 신도종합건설
신도종합건설이 하반기 중 경기도 양주시 덕계동 573번지에 '신도브래뉴'를 공급 할 예정이다. 공급면적 115~188㎡ 총 249가구로 구성된다. 인근에 롯데마트와 이마트 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있고 경원선 덕계역도 이용할 수 있다.
■경기 남양주시 도농동 동부건설
동부건설이 오는 10월 경기도 남양주시 도농동 293-9번지 경신연립을 재건축 해 '동부센트레빌'을 공급 할 예정이다. 공급면적 87~141㎡ 총 457가구 중 243가구가 일반 분양 된다. 중앙선 도농역을 도보로 이용할 수 있고 서울외곽순환도로 남양주IC가 인접해 있다. 또 인근에 GS스퀘어, 구리농수산물 도매시장, 한양대학교 구리병원, 남양주 제2청사, 남양주 종합운동장 등의 생활 편의시설을 이용할 수 있다.
■경기 평택시 청북지구 1블록 호반건설
호반건설이 오는 11월 경기도 평택시 청북지구 1블록에 '호반베르디움'을 공급 할 예정이다. 공급면적 79㎡ 총1035가구로 구성되고 10년 후 분양 전환되는 임대주택이다. 그러나 정부가 10년 임대주택의 조기 분양전환을 검토하고 있어 분양전환 시점이 빨라질 것으로 예상된다. 청북지구는 약 2013만㎡의 황해경제자유구역 최대 수혜지로 대중국 물류 및 생산 중심지로 발전가능성이 있고 레저형 주택을 포함한 대단위 전원주거단지로 개발 될 예정이다.
