[서울파이낸스 오세정 기자] 올해 가을 분양시장이 개막과 함께 추석 연휴로 인한 숨 고르기에 들어간 가운데, 추석이 지나고는 1000가구 이상의 대단지가 대거 공급을 앞두고 있다.
11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 11월말까지 전국에는 1000가구 이상의 대단지 총 29곳 3만4306가구(추석 이후 1순위 청약 단지 포함)가 일반분양될 예정이다.
권역별로는 서울 및 수도권에서 16개 단지, 1만7595가구가 일반분양될 예정이며 △지방광역시 7개 단지, 9747가구 △그 외 지방권역 6개 단지 6964가구가 분양을 앞두고 있다.
한 업계관계자는 "1000가구 이상 대단지는 규모와 인프라에서 오는 쾌적한 주거여건은 물론이고 환금성 및 가격 상승여력 등에서도 우위를 보여 인기가 좋은 만큼, 많은 관심이 이어질 전망"이라고 말했다.
실제 부동산빅데이터 업체 아실의 조사 결과, 올해 1월에서 8월 중순까지 서울에서 가장 거래가 많이 이뤄진 단지는 송파구 가락동에 위치한 9510가구 규모의 대단지 아파트인 '헬리오시티'으로 조사되기도 했다.
또 부동산R114 조사에서 1500세대 이상 대단지의 7월 평균 가격은 3.3㎡당 2496만원으로 전년 동기(2413만원) 대비 3.44% 상승한 것으로 나타났는데 이는 △300~499세대 0%(보합) △500~699세대 -0.34% △700~999세대 -0.10% 등에 비해 상승률이 월등이 높은 수치다.
올해 분양시장에서도 1000가구 이상 대단지의 흥행은 꾸준하게 이어졌다. 대표적으로 지난 7월에는 경기 성남시 '산성역 헤리스톤'이 총 3487가구의 대단지로 조성된 결과 1순위에 2만여명의 청약자를 모집하며, 계약 7일만에 완판됐다. 또 '마포자이힐스테이트 라첼스(총 1101가구)'는 1순위 평균 163대 1의 경쟁률을 보이며, 100% 완판에 성공했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "특히 하반기에는 금리 인하 기대감으로 수요자들의 분양 시장 진입이 더 확산될 것으로 보이는 가운데, 대단지는 당첨 확률이 상대적으로 높다는 인식이 있어 청약 쏠림은 더 커질 수 있다"고 말했다.