8월 셋째주 부동산 캘린더
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[서울파이낸스 문선영 기자]<moon@seoulfn.com>지난 12일 서울시는 상계 재정비촉진계획을 발표했다. 계획에 따르면 노원구 상계 3·4동 일대 64만7578㎡ 6개 구역에 2016년까지 공동주택 8621호를 신규 공급할 예정이다. 8621호 중 60㎡ 이하 주택형이 절반을 넘는 4680호를 차지하며, 60∼85㎡이하가 2671호, 85㎡ 초과 면적에는 1270호가 들어선다.
 
상계뉴타운은 수락산과 불암산 자락에 위치하는 주변경관을 최대한 활용해 자연과 미래가 숨 쉬는 친환경뉴타운으로 개발되며, 특히 녹지공간과 공원 접근성 확보를 통해 쾌적한 주거공간을 조성할 계획이다.
 
이번 주는 청약접수 5곳, 당첨자 발표 7곳, 당첨자 계약 8곳, 모델하우스 개관 4곳 등이 예정돼 있다. 가을철 성수기의 시작을 알리는 알짜분양단지가 속속 분양에 나설 채비를 한다.
 
18일 대한주택공사는 대전광역시 동구 대동 '새들뫼 휴먼시아' 분양주택의 청약접수를 받는다. 지상 13~27층 11개동, 주택형 98~156㎡ 총 897가구로 구성된다. 대전 1호선 대동역을 도보 5분 이내에 이용할 수 있으며, KTX 대전역도 가까운 거리에 위치한다. 또한 주변에 녹지공간이 풍부하고 초‧중‧고 교육시설과 대학이 밀집해 있다.
 
오는 19일 SH공사는 서울시 은평 1·2지구 및 재건축 시프트(장기전세주택)의 청약접수를 받는다. 주택형 70~111㎡ 총 407가구로 구성된다. 38가구는 신혼부부·노부모 부양자 등에게 우선 임대되고, 8가구는 3자녀 이상 가구에 특별공급 할 예정이다.
 
전세 보증금은 은평 2지구 전용 59㎡ 9857만원, 전용84㎡ 1억2705만원이며, 고척마젤란 전용84㎡ 1억2900만원, 양평태승훼미리 전용84㎡ 1억3500만원, 수명산롯데캐슬 전용84㎡ 1억2100만원으로 주변 시세의 70∼80% 수준에 결정됐다. 우선공급은 18∼22일, 일반공급은 19~26일에 접수받을 예정이다.
 
같은날 한국건설은 광주광역시 남구 진월동 '한국아델리움'의 청약접수를 받는다. 지하 1층~지상 23층 3개동, 주택형 124㎡ 총 127가구로 구성된다. 광주대학교가 가까운 곳에 위치하며, 분적산이 단지 주변으로 넓게 형성돼 있다. 또한 송암IC와 가깝고, 효덕교차로의 이용이 편리하다. 
 
오는 20일 포스코건설은 인천광역시 연수구 송도동 '커낼워크' 오피스텔의 청약접수를 받는다. 지하 1층~지상 5층 8개동, 공급면적 83~270㎡ 총 445실로 구성된다. 주변으로 인천국제공항과 송도를 잇는 인천대교가 2009년 완공되며, 인천지하철1호선이 송도국제도시까지 연장될 예정이다. 또한 제3경인고속도로와 제2서울외곽순환고속도로도 개통될 예정이다. 게다가 송도동은 동북아시아트레이드타워(NEATT)·컨벤션센터·국제학교·중앙공원·국제병원 등 국제도시의 주요 인프라가 들어서는 지역이다.
 
같은날 풍림산업은 인천광역시 서구 청라택지지구 '엑슬루타워' 오피스텔의 사이버 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 47층 1개동, 공급면적 92~152㎡ 총 352실로 구성된다. 중심상업지구에 가깝고, 관광‧레저‧ 국제금융 거점으로 개발되는 청라경제자유구역에 위치해, 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나고 ▲경인고속도로 직선화 사업 ▲제2외곽순환 고속도로 ▲인천국제공항철도 청라역 등의 개발이 계획돼 있다.
 
오는 22일 삼성물산은 서울시 서초구 서초동 '래미안 서초스위트'의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 1층~지상 35층 3개동, 주택형 80~125㎡ 총 392가구로 구성된다. 9호선이 개통(2009년)되면 신논현역을 도보로 이용할 수 있으며, 경부고속도로 반포IC를 통해 한남대교·올림픽대로·남부순환로를 쉽게 이용할 수 있다. 게다가 교육·편의·기반시설 등이 잘 갖춰져 있다.
 
같은날 대우건설은 경기도 화성시 동탄택지지구 '푸르지오시티' 오피스텔의 모델하우스를 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 20층 2개동, 공급면적 70~111㎡ 총 542실로 구성된다. 상업지역에 위치하여 편의시설이 잘 갖춰져 있는 것이 특징이며, 삼성전자 반도체 공장과 메타폴리스 미디어 센터 등이 인접하므로 임대수요가 풍부할 것으로 예상된다.
 
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