[서울파이낸스 나민수 기자] 중흥건설그룹 중흥토건은 전라북도 익산시에서 민간공원 특례사업으로 조성되는 '익산 중흥S-클래스 퍼스트파크'를 분양하고 있다고 11일 밝혔다.
익산 중흥S-클래스 퍼스트파크는 전북 익산시 모현동2가에 위치하며, 지하 2층~지상 29층 8개동, 전용 59~99㎡ 총 834세대 중 임대를 제외한 795세대를 분양한다. 전용 59㎡(임대), 74㎡, 84㎡, 99㎡ 등 다양한 주택형으로 구성된다.
단지 주변에 조성되는 모인공원은 약 9만㎡ 규모로 축구장 약 12배 크기로 조성된다. 인근에는 KTX·SRT 익산역과 시외버스터미널이 위치하고 있다. 또한 단지 바로 앞 익산대로를 따라 시내 이동이 수월한 입지를 갖췄고, 호남고속도로·순천완주고속도로도 인접해 있다.
인근에 롯데마트, 홈플러스, 북부시장, CGV 등 각종 생활편의시설이 밀집해 있다. 또한 원광대병원, 익산병원 등 의료시설과 행정복지센터, 익산시청 등 공공기관도 가깝다. 여기에 모인공원, 배산공원, 배산체육공원 등 녹지공간도 마련돼 있다.
반경 1.5km 내에 이리북일초, 고현초, 이리북중, 남성중·고 등 초·중·고교 모든 학군이 자리해 있으며 모현동과 신동 일대에 갖춰진 학원가 이용이 쉽다.
단지는 남향 위주의 중소형 4베이(일부 제외) 설계로 채광 및 통풍을 높였다. 또한 스마트 IoT시스템을 적용해 외부에서도 홈가전을 원격으로 제어할 수 있다. 이와 함께 지상에는 차가 없는 단지로 설계되며 실내골프연습장, 피트니스센터, 독서실 등 각종 커뮤니티 시설도 갖춰질 예정이다.
익산시는 비규제지역으로 주택 유무와 관계없이 청약통장 가입 후 6개월 이상 일정 예치금만 충족하면 청약 1순위 자격이 주어진다. 또한 전용 59㎡(임대)와 전용 99㎡는 100%, 전용 74~84㎡는 60% 추첨제로 공급되기 때문에 청약 가점이 낮더라도 누구나 당첨 가능성이 열려있으며 분양권 전매도 자유롭다.
분양일정은 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 순으로 청약 접수를 받는다. 당첨자발표는 25일이며, 정당계약은 11월7~11일까지 5일 간 진행된다.
견본주택은 익산시 오산면 송학리에 위치하며, 입주는 2025년 9월 예정이다.
