[서울파이낸스 이서영 기자] 8월 전국 입주예정 아파트는 2만7735세대로 2개월 연속 입주물량이 증가하는 것으로 나타났다.
25일 직방에 따르면 8월 입주예정 물량은 총 2만7735세대로 지난달(2만4711세대)보다 늘었다. 2개월 연속 증가는 올해 처음이다.
면적별로는 전용 85㎡이하가 전체 물량의 96%로 8월 입주물량 중 대부분이 중소형 면적으로 나타났따. 전용면적 85㎡ 초과 물량은 1105세대로 대구(409세대), 인천(331세대) 등 순으로 공급될 예정이다. 그 중 전용면적 135㎡를 초과하는 대형면적은 0.1%로 단 17세대가 공급된다.
서울, 인천 입주물량이 증가한 반면 경기 입주물량이 소폭 줄며 수도권 입주물량(1만5382세대)은 7월(1만7288세대)보다 11%(1906세대) 줄었다. 대구, 대전 등 지방 입주물량이 1만2353세대로 66%가량 늘며 물량 증가세를 이끌었다.
시도별로는 경기가 8016세대로 가장 많고 △인천(5655세대) △대구(3424세대) △대전(1881세대) △서울(1711세대) 순으로 많다.
경기는 수원, 파주, 안양 등에서 대규모 단지들이 입주하고 인천은 검단, 송도, 미추홀 등 각 구에서 입주가 진행될 예정이다. 8월에 입주물량이 많은 경기, 인천, 대구지역은 남은 하반기에도 많은 물량의 입주가 예정돼 있다.
8월은 총 37개 단지가 입주한다. 수도권은 총 16개 단지로 경기 8개 단지, 인천 5개 단지, 서울 3개 단지다. 지방은 대구(6개 단지), 전남(3개 단지), 부산(2개 단지) 등 순으로 총 21개 단지가 입주한다.
주요 단지로는 △서울 동대문구 래미안엘리니티 △경기 파주시 운정신도시푸르지오파르세나 △경기 수원시 힐스테이트푸르지오수원 △인천 포레나인천미추홀 △대구 대명역센트럴엘리프 △대전 도마e편한세상포레나 △충남 당진시 해링턴플레이스에듀타운 등이 있다.
직방 관계자는 "높아지는 기준금리 여파를 새 아파트 입주시장도 피해 가진 못할 전망"이라며 기존 아파트를 처분한 잔금으로 새 아파트에 입주하는 입주예정자들은 주택담보대출금리 인상으로 주택 매수심리가 위축되며 기존 아파트를 매도하기 어려울 수 있다"고 설명했다. 이어 "7, 8월에 이어 9월에도 입주물량 증가세는 이어질 예정으로 새 아파트 입주가 집중되는 지역 일대를 중심으로 전세물량 해소가 더딜 것으로 보인다"고 덧붙였다.
