[서울파이낸스 이서영 기자] 올해 1분기 전국 땅값은 1% 가까이 상승한 반면 거래량은 19% 넘게 감소한 것으로 나타났다.
22일 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 땅값 상승률이 0.91%를 기록해 전분기(1.03%) 대비 0.12%포인트(p), 작년 1분기(0.96%)와 비교해서는 0.05%p 각각 낮아졌다고 22일 밝혔다.
수도권(1.17%→1.01%)과 지방(0.78%→0.72%) 모두 상승폭이 전 분기 대비 축소됐다. 수도권에서는 서울(1.28%→1.08%), 경기(1.06%→0.96%), 인천(1.06%→0.90%) 모두 오름폭이 줄었다.
지방에서는 세종(1.31%)과 대전(1.01%)의 상승률이 전국 평균을 상회했고, 부산(0.91%)은 전국 평균과 같았다.
전국 광역시·도 가운데 전 분기 대비 변동률이 확대된 곳은 울산(0.59%→0.69%)과 경북(0.49%→0.53%) 2곳이었다. 용도지역별 상승률은 △주거지역 0.97% △상업지역 0.95% △녹지 0.80% △계획관리 0.80% △농림 0.68% △생산관리 0.63% 등으로 나타났다.
1분기 토지(건축물 부속 토지 포함) 거래량은 약 61만8000필지(476.6㎢)로 직전 분기보다 19.3%, 작년 같은 기간보다는 26.9% 각각 감소했다.
건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 26만4000필지(444.3㎢)로 직전 분기 대비 17.6%, 작년 1분기보다는 16.4% 각각 줄었다.
시·도별 작년 4분기 대비 올해 1분기 토지 거래량은 강원(-32.7%)과 광주(-32.2%), 대전(-31.6%) 등 16개 시·도에서 감소한 가운데 전북(2.5%)만 유일하게 증가했다.
순수토지 거래량 기준으로는 광주(-47.0%), 강원(-26.1%), 인천(-24.3%) 등 16개 시·도에서 줄었고, 세종(4.7%)만 늘었다.
국토부 관계자는 "향후에도 토지 가격 및 토지 거래량 변동추이 등을 면밀히 모니터링해 이상 현상에는 적극적으로 대응할 계획"이라고 말했다.
