[서울파이낸스 노제욱 기자] 서울에서 전매 규제를 피해 공급된 '주거용 오피스텔'(아파텔)에 약 12만6000명의 청약자가 몰렸다.
4일 분양업계에 따르면 서울 영등포구 신길동 일대에 들어서는 '신길 AK 푸르지오' 오피스텔은 전날 본 청약에서 96실(전용면적 78㎡) 공급에 12만5919명이 신청해 평균 경쟁률 1312 대 1을 기록했다.
아파텔은 오피스텔 중에서도 면적이 크고 구성이 아파트와 비슷해 청약 가점이 낮은 20∼30대 실수요자들로부터 인기를 끌고 있다.
특히 이번처럼 100실 미만으로 공급되는 오피스텔은 전매 제한 규제까지 피할 수 있어 투기 수요까지 대거 몰린 것으로 보인다. 당첨 직후 웃돈(프리미엄)을 받고 곧바로 명의 이전을 통해 분양권을 팔 수 있기 때문이다.
오피스텔은 주택법이 아닌 건축법을 적용받는 만큼 청약통장이 필요 없다. 만 19세 이상이면 청약이 가능하며 100% 추첨으로 당첨자를 선정한다. 또 청약 시 주택 소유 여부도 따지지 않고, 오피스텔은 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과 대상도 아니다.
이런 점들 때문에 이 단지는 분양 가격이 9억7000만∼9억8710만원으로 비교적 높은 수준임에도 많은 청약자가 몰린 것으로 보인다.
전날 진행된 청약 접수에서는 신청자들이 한꺼번에 몰리면서 홈페이지 서버가 장시간 마비되는 일도 벌어졌다.
앞서 지난 2일 마감된 과천시 별양동 '힐스테이트 과천청사역' 오피스텔도 89실 모집에 12만4427명이 신청해 평균 1398 대 1의 경쟁률을 나타낸 바 있다.
이 단지 또한 고분양가 논란에도 불구하고 전매 규제에서 벗어나면서 청약자가 대거 몰렸다.
