[서울파이낸스 노제욱 기자] 올해 시작된 사전청약의 대상지 중 3기 신도시에서는 '하남 교산'이, 그 외 지역에서는 '위례'에 대한 관심이 가장 큰 것으로 나타났다. 절반 이상의 수요자들이 사전청약을 위해 이사를 했거나 또는 고려 중이며, 본 청약 시 확정되는 분양가에 대한 우려가 큰 것으로 조사됐다.
9일 직방은 지난달 13~27일 직방 애플리케이션 접속자 1377명을 대상으로 3기 신도시와 대규모택지(100만㎡ 이상) 분양이 예정된 지역과 관련해 아파트 청약 의사 선호 지역을 묻는 설문조사를 실시했다고 밝혔다.
조사 결과, 3기 신도시 지역 중 가장 청약 의사가 높았던 곳은 '하남 교산'(23.4%)으로 나타났다. 이어 △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙(18.7%) △과천 과천(16.3%) △인천 계양(14.8%) 순이었다.
지난해 8.4 공급대책이 발표된 직후, 청약 의사 선호도 조사 당시에도 하남 교산(25.4%)이 가장 많이 응답됐다. 반면 후속 순위는 조금씩 달라졌다. 지난해에는 △과천 과천(21.8%) △없다(20.9%) △남양주 왕숙(18.4%) △고양 창릉(13.7%) 등의 순으로 조사됐다.
3기 신도시를 제외한 사전청약지 중에서는 '위례'(21.4%)가 가장 많이 응답됐다. 그 다음으로는 △남양주 진접2(15.8%) △고양 장항(14.5%) △성남 복정1(13.5%) △과천 주암(12.3%) △동작구 수방사(12.2%) 등의 순서로 나타났다.
사전청약을 위해 현 거주지에서 청약 지역으로 이사를 했거나 고려하겠냐는 질문에는 57.6%가 '예'라고 응답했다. 연령별로는 최근 주택 매입 비율이 높아진 30대에서 사전청약을 위해 거주지 이주를 했거나 고려 중이라는 응답 비중이 가장 높았다. 그 다음으로는 △40대 △50대 △20대 △60대 이상 순으로 나타났다.
사전청약 공고 시에 기본정보 외에 제공했으면 하는 정보에 대한 질문에는 응답자 중 절반이 '확정 분양가(50.0%)'를 선택했다. 1~2년 후인 본 청약 시 분양가가 확정되다 보니, 분양가 변동에 대한 불안이 큰 것으로 보인다. 그 다음으로는 △본 청약시기 및 입주예정월 등 청약일정(24.4%) △주변 지역정보 및 기반시설 계획정보(11.3%) 등의 순서로 나타났다.
직방 관계자는 "설문 결과에서도 확인할 수 있듯이 가장 관심이 많은 확정 분양가 정보를 기대하는 청약 수요자들에게는 2년 뒤 본 청약 분양가 변동 우려가 상당했다"며 "조망이나 전망을 예측할 수 있는 동호수 배치도가 없다는 점도 아쉬운 부분으로 지적됐다"고 말했다.
