[KB주간동향] 치솟는 김포·해운대 집값···정부, '조정대상지역' 지정
[KB주간동향] 치솟는 김포·해운대 집값···정부, '조정대상지역' 지정
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자료=KB국민은행 리브온
자료=KB부동산 리브온

[서울파이낸스 나민수 기자] 이번주 비규제지역인 경기 김포와 부산 해운대구 아파트 매매가격이 전국 최고상승률을 기록했다.

19일 KB부동산 리브온이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 16일 기준 김포와 부산의 아파트 매매가격은 전주보다 각각 2.28%, 1.91% 상승했다. 이에 정부는 이날 최근 집값 상승세가 가파른 부산시 해운대·수영·동래·연제·남구, 대구시 수성구, 경기 김포시(통진읍·월곶면·하성면·대곶면 제외)를 '조정대상지역'으로 지정했다. 

서울의 매매가격은 0.29% 상승률을 보이며 지난주(0.30%) 상승률과 유사하게 상승을 보였다. 서울 매수우위지수는 90대를 기록하면서 매수세가 소폭 회복하는 분위기이다. 

서울 아파트 매매가격은 지역별로 상승세가 조금씩 둔화되면서 지난주(0.30%) 상승률과 유사한 0.29% 상승률을 보였다. △관악구(0.50%) △영등포구(0.48%) △은평구(0.44%) △노원구(0.44%) △중구(0.42%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.

경기는 전주대비 0.43%의 상승률을 보이면서 지난주 상승률 0.30%보다 확대됐다. 김포(2.28%) △파주(0.74%) △고양 덕양구(0.72%) △의왕(0.71%) △남양주(0.69%)가 높게 상승했다. 인천(0.12%)은 서구(0.24%) △중구(0.22%) △계양구(0.17%) △남동구(0.17%)가 전주대비 상승했다.

5개 광역시(0.59%)는 △부산(1.02%) △울산(0.74%) △대구(0.42%) △대전(0.33%) △광주(0.17%)가 상승을 보였다. 광역시 이외의 기타 지방(0.20%) 매매가격도 상승했다. △경남(0.38%) △경북(0.34%) △강원(0.18%) △충북(0.15%) △세종(0.10%) △전남(0.07%) △충남(0.05%) △전북(0.04%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

전국 아파트 전세가격은 전주대비 0.35%를 기록했다. 수도권(0.43%)과 5개 광역시(0.33%) △기타 지방(0.19%)은 전주대비 상승했다.

서울 전세가격은 대부분 지역이 상승하면서 전주대비 0.53%를 기록했다. 영등포구(1.15%) △관악구(1.13%) △송파구(0.92%) △마포구(0.63%) △동작구(0.62%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

경기도 아파트 전세가격도 김포와 구리 등의 상승으로 변동률은 전주대비 0.40%를 기록했고, 인천(0.30%)도 전주대비 상승했다. 경기에서는 김포(1.45%) △구리(1.08%) △의왕(0.97%) △광주(0.97%) △고양 덕양구(0.84%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 남동구(0.64%) △서구(0.43%) △연수구(0.39%) △중구(0.35%) 등이 상승했다.

인천을 제외한 5개 광역시(0.33%)는 △울산(0.63%) △부산(0.39%) △대전(0.32%) △대구(0.30%) △광주(0.08%)가 상승을 기록했다. 광역시 이외의 기타 지방(0.19%) 전세가격도 상승했다. △세종(0.64%) △경남0.3%) △경북(0.23%) △충남(0.16%) △전북(0.13%) △충북(0.08%) △강원(0.06%)이 상승했고, 전남(-0.01%)은 하락했다.

서울의 매수우위지수는 90.2로 지난주(81.1)에서 상승을 기록했다. 매수 문의는 점차 늘고 매도 문의가 다시 주춤하면서 매수우위지수는 소폭 상승을 기록했다. △부산(100.0) △대구(128.0) △대전(110.1) △울산(119.2)의 지수가 100을 모두 넘으면서 매수심리가 상승했다. 



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