"2030이 서울서 산 집값 평균 7.3억·대출은 4.2억"
"2030이 서울서 산 집값 평균 7.3억·대출은 4.2억"
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서울시내 전경.(사진=서울파이낸스DB)
서울시내 전경.(사진=서울파이낸스DB)

[서울파이낸스 나민수 기자] 최근 3년간 20~30대가 서울에서 사들인 주택의 평균 가격은 7억3000만원이며, 이들은 구매 대금의 절반이 넘는 4억2000만원을 빚으로 조달한 것으로 나타났다.

20일 국회 국토교통위원회 소속 진성준 더불어민주당 의원이 국토교통부에서 '자금조달 입주계획서' 38만4000건(2017년 9월~올해 10월)을 제출받아 분석한 결과 서울에서 3억원 이상 주택을 구입한 20·30대의 평균 매입가격은 7억3000만원이며 이들의 주택 대금 중 자기자금이 차지하는 비중은 평균 42.9%로 금액으로 환산하면 3억1000만원이었다. 나머지 4억2000만원(57.1%)은 차입금, 즉 빚이라는 뜻이다.

서울에서 집을 산 20대는 1만2000명으로 평균 매입가격은 6억1000만원이며, 주택 매매가에서 자기자금은 평균 2억1000만원(34.9%)이었고, 나머지 65.1%에 해당하는 금액 4억원은 빚을 내 조달한 것으로 확인됐다. 30대 매수자 10만9000명의 평균 주택 구입 가격은 8억1000만원이었고 집값의 56.4%가 빚이었다.

다른 연령대의 주택 매입자금 중 차입금의 비중은 40대가 48.5%, 50대는 41.7%, 60대 이상은 31.2%였다. 특히, 대출이 불가능한 10대와 10대 미만 집주인 310명의 경우 자기자금 비중이 각각 54.5%와 64.8%로 높은 편이었다.

진성준 의원은 "소득이 낮은 20~30대가 부담할 수 있는 실거주 주택 공급을 확대하기 위해 초기 구매 비용이 4분의 1수준으로 저렴한 지분적립형 주택을 분양하고 공공임대도 확대해야 한다"고 말했다.



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