대우건설 컨소시엄, '과천 푸르지오 벨라르테' 분양
대우건설 컨소시엄, '과천 푸르지오 벨라르테' 분양
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과천 푸르지오 벨라르테 주경투시도.(사진=대우건설)
과천 푸르지오 벨라르테 주경투시도.(사진=대우건설)

[서울파이낸스 나민수 기자] 대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 '과천 푸르지오 벨라르테'를 사이버견본주택 개관과 함께 일반에 분양에 나선다고 7일 밝혔다.

경기도 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 위치한 과천 푸르지오 벨라르테는 지하 3층~ 지상 29층 아파트 5개동 총 504세대로 구성되며 전용면적별로 △74㎡A타입 36세대 △74㎡B타입 19세대 △84㎡A타입 264세대 △84㎡B타입 50세대 △99㎡A타입 108세대 △99㎡B타입 27세대 등이다. 

과천지식정보타운은 경기도 과천시 갈현동 일원에 위치한 공공주택지구로 전체 135만3090㎡ 규모로 조성되며 12개 아파트 단지와 상업시설, 업무시설, 교육시설 등이 들어설 예정이다. 서울, 광교, 판교 등과 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하고 있으며, 제2경인연결고속도로, 47번국도, 과천봉담도시고속화도로 등의 이용이 편리하다. 과천지식정보타운 내 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 개통예정이다.

단지 인근에 유치원, 초등학교 부지(예정)가 있으며 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등의 교육환경과 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등 편리한 생활여건을 갖추고 있다. 단지 북측으로 근린공원도 예정돼 있다. 

단지에는 전 주차장을 지하로 배치하고 지하 1층 주차장은 택배차량이 진입할 수 있도록 했다. 또한 피트니스, 작은도서관, 독서실, 골프연습장, 그리너리 스튜디오, 경로당, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 들어선다. 이 외에도 무인경비시스템, 가스배관방범커버, 전층 스프링클러 시스템, 고화질CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템, 스마트도어카메라, 무인택배 시스템 등이 적용되며 스마트일괄제어스위치, 실시간에너지모니터링시스템, 대기전력차단장치, 엘리베이터 전력회생 시스템 등으로 냉난방비를 절감하는 친환경 에너지 아파트 단지로 설계됐다.

분양가는 3.3㎡당 평균 2371만원 대로, 입주예정일은 2022년 10월 예정이다. 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택 담보대출이 없을 시 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능하다. 

청약은 청약홈을 통해 진행되며, 일정은 16일 특별공급신청을 시작으로 17일 1순위, 20일 2순위를 접수 받는다. 당첨자 발표는 24일이며, 계약일은 8월10~14일까지다. 청약은 대규모 택지개발지구에 공급하는 민영주택에 해당해 30%는 과천시 2년이상 거주자 1순위 당해, 20%는 경기도 2년이상 거주자 1순위 기타, 나머지 50%는 서울·인천·경기도(2년미만) 거주자 1순위 기타 순으로 모집한다. 전용면적 기준 85㎡ 이하는 가점제 100%이며, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%로 모집한다. 85㎡ 초과분 청약시 가점제·추첨제 구분 체크는 없으며, 가점제에서 모집완료시 자동으로 추첨제로 전환된다. 

대우건설 관계자는 "과천지식정보타운에서 분양되는 첫 민간분양 아파트로 위치, 주거 여건 등 모든 것이 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리잡을 수 있도록 모든 노력을 기울이겠다"고 말했다. 


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