[서울파이낸스 이진희 기자] 서울의 아파트 전셋값이 1년 동안 2500만원가량 상승한 것으로 조사됐다. 강남구는 전용면적 84㎡ 아파트 기준 평균 상승액이 8171만원에 달했다.
2일 KB국민은행 부동산 리브온의 월간 KB주택가격동향 자료에 따르면 지난달 서울의 아파트 평균 전셋값은 4억8656만원으로 작년 5월(4억6241만원)보다 2414만원(5.2%) 뛰었다.
서울의 아파트 평균 전셋값은 2016년 3월 4억244만원으로 4억원대에 진입한 뒤 2년 전인 2018년 5월 4억5009만원을 기록하며 4억5000만원을 돌파했다. 지난달 서울 아파트 평균 전셋값은 2년 전과 비교하면 3647만원 올랐다.
서울 아파트 전셋값은 1년 사이 3.3㎡당 평균 96만원 올랐다. 전용 84㎡ 아파트에 적용하면 전셋값이 한해에 2437만원 오른 격이다.
전용 84㎡ 아파트를 기준으로 1년 새 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 강남구로 8171만원(11.6%)이 뛰었다. 같은 규모의 아파트를 기준으로 삼으면 서초구가 4891만원 올라 뒤를 이었고, 송파구(3596만원), 광진구(3206만원), 성동구(3165만원), 성북구(2859만원), 양천구(2830만원) 등 7개 구가 3000만원 이상 상승했다.
전셋값이 가장 적게 오른 지역은 도봉구로 전용 84㎡ 아파트 기준 494만원 상승했다. 이어 중구(508만원), 구로구(698만원), 노원구(714만원), 중랑구(819만원), 강동구(893만원) 등 도봉구를 포함한 6개 구가 1000만원 미만 상승했다.
평균 전셋값이 가장 비싼 지역은 역시 강남구였다. 전용 84㎡짜리 전세 아파트를 얻는데 평균 7억8574만원이 필요했으며, 서초구가 7억3003만원으로 뒤를 바짝 따랐다.
아파트 전셋값이 가장 저렴한 지역은 도봉구로, 84㎡ 아파트를 얻는데 평균 3억334만원이 들었다. 전용 84㎡ 평균 전셋값이 3억5000만원 밑인 지역은 중랑구(3억4580만원), 강북구(3억3735만원), 노원구(3억2757만원), 금천구(3억1493만원) 등 5개 구에 불과했다.
한국감정원 관계자는 "서울 전셋값은 학군이나 교통 등 주거 환경이 양호한 지역을 위주로 상승세가 이어지고 있다"며 "최근에는 코로나19로 인한 사회적 거리 두기 등 영향으로 오름세가 축소되는 양상"이라고 말했다.
