건설사 시공능력 따라 아파트값도 비싸···'래미안' 1위
건설사 시공능력 따라 아파트값도 비싸···'래미안' 1위
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시공능력 상위 5개 건설사 서울 아파트 평균 매매가. (사진= 부동산114)
시공능력 상위 5개 건설사 서울 아파트 평균 매매가. (사진= 부동산114)

[서울파이낸스 박성준 기자] 시공능력평가에서 좋은 평가를 받은 건설사일수록 아파트 가격도 비싼 것으로 나타났다.

24일 부동산114에 따르면 시공능력평가 상위 5위권 건설사(컨소시엄 제외한 단독 시공 기준)별로 지난 2월 말 기준 서울 지역 아파트3.3㎡당 평균 매매가를 분석한 결과, 삼성물산(시공능력평가 1위)이 4447만원으로 가장 높게 나타났다. 특히 삼성물산이 시공한 아파트는 지난 2015년부터 6년 연속 가장 높은 매매가격을 형성하고 있는 것으로 나타났다.

삼성물산이 시공능력평가와 아파트값 순위에서 모두 선두를 지킨 가운데 GS건설(4위)이 3902만원으로 두 번째로 높은 가격대를 형성했다. 이어 △현대건설 3466만원(2위) △대림산업 3018만원(3위) △대우건설(5위) 2414만원 순으로 집계됐다.

건설사별로 고가 아파트의 현황을 살펴보면 대부분 강남3구(강남·서초·송파구)에 위치했다. 전용면적 84㎡ 기준, 삼성물산은 '래미안' 브랜드를 단 △강남구 대치동 래미안대치팰리스1단지 △서초구 반포동 래미안반포퍼스티지 △강남구 개포동 래미안블레스티지 등이 24억~33억원 수준의 높은 가격을 형성하고 있다.

GS건설은 '자이' 브랜드를 내건 △서초구 반포동 반포자이 △서초구 잠원동 신반포자이 등에서 25억~26억원의 시세를 형성했다. 

윤지해 부동산114 수석연구원은 "대형 건설사일수록 아파트 브랜드 경쟁력이 높고 소비자 선호도가 높다 보니 강남 등 요지에 위치한 재개발·재건축 정비사업지 수주전에서 시공사로 선정되는 경우가 많다"며 "건설사들의 고급화 전략으로 그만큼 높은 가격을 형성하고 있는 것으로 볼 수 있고, 1군 건설사들의 경쟁은 계속될 것"이라고 말했다.


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