[서울파이낸스 박성준 기자] 서울시가 전국에서 처음으로 '쇠퇴한 전통시장'과 배후 '저층주거지'를 연계하고 결합한 새로운 유형의 도시재생 모델인 '전통시장 연계형 도시재생'을 선보인다.
서울시는 시범사업 대상지 3개소를 발표하고 사업에 본격 착수한다고 7일 밝혔다. 대상지별로는 △성북구 장위전통시장 △성동구 용답상가시장 △강서구 화곡중앙골목시장 등이며, 사업지별 100억원 내외의 사업비를 오는 2023년까지 지원한다.
시는 '2025 서울시 도시재생 전략계획'에서 '서울형 도시재생 실현을 위한 20대 과제'에 '지역과 연계한 전통시장 재생'을 포함시켰다. 전통적인 지역중심의 재래시장이 대형마트 등에 밀리면서 지역 낙후의 상징처럼 되고 있어 재생사업을 통해 다시 지역 거점으로 재탄생시킨다는 것이 목적이다.
연계형 도시재생의 핵심은 시장과 주거지가 상생하는 지역맞춤형 재생을 실현해 전통시장 일대를 지역중심지로 육성시키는 것이다. 기존 시장활성화 사업이 시장 내 공간의 물리적 환경개선과 시장상인에 한정됐다면, 연계형은 쇠퇴한 전통시장을 도시재생의 중요 공적자산으로 활용해 시장 활성화와 주거지 재생을 동시에 견인한다.
모든 과정은 지역주체의 직접적인 참여와 주도를 원칙으로 진행된다. 시장상인과 지역주민 등으로 구성된 '주민협의체'가 의견을 모아 지역에 필요한 복지시설, 도로, 담장, 주차장 등 사회간접자본(SOC) 확충과 물리적 환경개선은 물론 지역공동체 회복까지 도모한다.
서울시는 시범사업 대상지 선정에 앞서 지난해 5월 자치구 공모로 6개소 후보지를 선정, 약 6개월간의 희망지사업을 통해 지역주민과 상인들이 참여하고 역량을 강화할 수 있도록 지원했다. 서울시는 이번 선정을 위한 다양한 분야의 '평가위원회'를 구성하고, 후보지들에 대한 현장실사와 정량·정성평가 등의 심층평가를 거쳐 시범사업 대상지 선정했다고 밝혔다.
강맹훈 서울시 도시재생실장은 "전통시장과 연계한 도시재생은 전국에서 처음으로 시도되는 시범사업인 만큼 재생사업의 목적에 맞게 시장상인과 지역주민들이 스스로 지역 현안과 문제를 해결해 나가는 계기를 마련할 것으로 기대한다"고 말했다.
