[서울파이낸스 이진희 기자] 국토교통부는 노후 산업단지를 혁신성장 거점기지로 조성하기 위한 '산업단지 상상허브' 사업대상지 공모를 실시한다고 5일 밝혔다.
산업단지 상상허브는 산단 내 국·공유지, 휴·폐업부지, 유휴 부지 등을 대상으로 토지용도를 유연하게 전환 후, 각종 문화·편의지원 기능을 집적하고 고밀도로 복합개발하는 산단 혁신성장의 거점이다.
이번 공모에 선정된 사업대상지는 국토부가 '재생사업 활성화구역'으로 지정해 각종 특례를 부여할 계획이다. 일반상업지역까지 용도변경을 허용하고 개발이익 재투자 의무도 전면 면제한다.
복합개발에 따른 건물을 건립하는 경우 주택도시기금의 이율 2% 저리융자로 사업비도 지원하고, 창업지원·교류협력공간 등을 조성해 청년창업을 지원하도록 할 계획이다.
공모 대상지는 노후산단 재생사업(22개) 및 노후거점 경쟁력강화사업(5개)으로 선정된 27개 사업지구 내 일정규모(1만㎡) 이상의 국·공유지, 휴폐업부지, 유휴부지 등이다. 사업시행자가 토지 소유권을 취득해야 하며, 공공사업자의 경우 부지의 소유권 취득이 가능할 경우 공모신청이 가능하다.
김근오 국토교통부 산업입지정책과 과장은 "산업단지 상상허브 사업대상지에 대한 고밀도 복합개발을 위한 특례를 부여해 사업촉진을 강화하고, 관련 사업계획 수립을 지원할 것"이라고 말했다.
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