[서울파이낸스 박성준 기자] 경기 수원시 광교신도시 내 광교 엘포트몰의 시행사인 노벨과 개미는 엘포트몰의 오피스텔 분양이 종료됐고 상가의 본격적인 직영 임대를 추진한다고 밝혔다.
최근 복합쇼핑몰의 성공 전략은 '키테넌트 유치'와 '콘셉트형 매장 구성' 등 2가지로 요약할 수 있다.
주요 키테넌트로는 서점, 카페, 영화관, 병원 등을 꼽을 수 있으며, 이러한 주요 키테넌트를 보유할 경우 상가의 활성화 및 상업 시설 흥행 여부에 영향을 미칠 수 있다.
광교신도시 광교 엘포트몰은 대형 키테넌트로 교보문고와 스타벅스가 입점해 있다. 콘셉트형으로 메디컬 센터도 구성해 건물 내 오피스텔 입주자 뿐만 아니라 인근 의료 수요까지 포괄하고 있다. 각종 병의원을 개설해 각종 진료 서비스 제공이 가능할 전망이다.
현재 치과, 피부과 등이 운영되고 있으며, 향후 이비인후과, 내과, 소아과, 안과, 한의원 등이 입점할 예정이다.
엘포트몰 관계자는 "전국 지점 중 상위권 매출을 차지하는 교보문고와 스타벅스가 입점해 있어 타브랜드의 유치와 건물 가치 상승에 기여를 하고 있다"며 "키테넌트 외에도 다양한 진료과목이 포함된 메디컬센터 등이 입주하면 광교신도시 및 수원 인근 지역 주민들의 의료서비스 수준이 한층 높아질 것"이라고 말했다.
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