[서울파이낸스 박성준 기자] 한국토지주택공사(LH)는 운정3지구 공동주택용지 2필지 및 운정지구 중심상업용지 13필지를 공급한다고 26일 밝혔다.
운정3지구 공동주택용지 A11BL(4만9000㎡)의 공급가격은 903억원으로 3.3㎡당 608만원, 최고층수 20층, 총 750세대 규모로 조성이 가능하다. 후분양 방식으로 공급하는 A32BL(5만7000㎡)의 공급가격은 1115억원으로 3.3㎡당 641만원, 최고층수 15층, 총 778세대를 건설할 수 있다. 제2자유로 및 자유로와 접근성이 좋고, 서울 상암까지 20분대 이동이 가능하며, 향후 개통될 GTX역사와도 가깝다.
운정지구 중심상업용지 13필지는 건폐율 70%, 용적률 500%, 최고층수 10층까지 건설이 가능하며, 공급면적은 632.6~866.3㎡, 공급가격은 3.3㎡당 2149~2288만원 수준이다. 공급 토지는 지구 내 마지막 상업용지이며 경의선 운정역 중심상업지역 내 위치한다. GTX-A(예정) 노선이 개통하면 서울역까지 10분, 삼성역까지 20분 대로 진입여건이 개선된다. 이외에도 지하철 3호선과 SRT 연장이 추진 중이다.
운정3지구 공동주택용지는 추첨방식으로 공급하며, 오는 5월 20일 1순위, 23일 2순위 신청접수 및 추첨을 진행한다. 1순위 마감 시 2순위 신청접수는 받지 않는다. 당첨자 계약체결은 29~30일 이틀간 진행될 예정이다.
신청자격은 1순위 최근 3년간 300세대 이상 주택건설실적이 있는 주택건설사업 등록업체이고, 2순위는 주택건설사업 등록업체이다. 후분양 방식으로 공급하는 A32BL은 1·2순위 모두 국토교통부 장관이 정한 기준에 따라 건축공정이 60%에 도달한 후에 입주자를 모집할 주택건설사업 등록업체여야 한다는 조건이 추가된다.
운정지구 중심상업용지는 일반 실수요자를 대상으로 입찰방식으로 공급하며, 오는 5월 16일 입찰 및 개찰, 21~22일에 계약 체결 예정이다. 대금납부 조건은 3년 유이자 분할납부 조건이며, A32BL의 경우 후분양을 감안해 계약일로부터 18개월 후에 중도금 1회차를 납부하는 중도금 18개월 거치 분할납부 형식으로 진행된다.
