[서울파이낸스 이광호 기자]<lkhhtl@seoulfn.com>법원 경매사상 최고 감정가 아파트가 등장했다.
7일 법원경매정보업체 굿옥션에 따르면 이달 20일 서울 중앙지법 경매4계에서 입찰하는 도곡동 타워팰리스 2차 307㎡(93평형)의 감정가는 40억원으로 단일 아파트 경매물건 가운데 가장 높은 것으로 조사됐다.
오는 20일 서울 중앙지법 경매 4계에서는 도곡동 타워팰리스Ⅱ 전용 면적 223.59㎡(67.6평) 물건이 최저가 40억원에 매각될 예정이다.
종전까지 감정가가 가장 비싼 아파트는 지난 6월 5일 29억400만원에 낙찰된 타워팰리스 1차 238㎡(72평형)로 감정가가 32억5천만원이었다.
이번에 입찰하는 감정가 40억원짜리 아파트는 전체 55층 가운데 33층이며, 주택공시가격이 30억1천600만원에 이른다. 현재 매매 호가는 최고 50억원이지만 물건도, 거래도 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다.
건설교통부 발표에 따르면 올 4월에 거래된 같은 주택형 36층의 실거래가 신고가액은 39억5천만원으로 감정가보다 약간 싸다.
지하철 3호선 도곡역 바로 옆에 위치해 환경, 교육 등 주변 여건이 양호하고 권리관계도 깨끗한 편이다. 이번 매각 물건은 준공시기도 늦고 전용면적과 위치 등 여러 면에서 우위에 있어 최고가 경신이 가능할 것으로 전망되고 있다.
굿옥션 고정융 팀장은 "이 아파트의 경우 타워팰리스1차에 비해 준공연도가 늦고 위치도 좋아 아파트중 최고 낙찰가도 경신할 수 있을 것"이라며 "하지만 워낙 고가여서 한 번 정도는 유찰될 확률이 높다"고 말했다.
이광호 기자 <빠르고 깊이 있는 금융경제뉴스>
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