11월 전국 주택 전월세전환율 6.1%…2011년 이래 최저
11월 전국 주택 전월세전환율 6.1%…2011년 이래 최저
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(자료=한국감정원)
(자료=한국감정원)

[서울파이낸스 이진희 기자] 전국 전월세 전환율이 지난 2011년 통계 작성 이후 8년 만에 최저수준을 나타냈다. 최근 전셋값이 약세를 보인 영향으로 풀이된다.

11일 한국감정원에 따르면 지난해 11월 신고 기준 전국 주택의 전월세 전환율은 6.1%로, 직전 10월(6.2%)보다 소폭 하락했다. 전월세 전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로, 이 비율이 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 의미이며 낮으면 그 반대다. 

시도별로는 서울이 5.3%로 가장 낮았고, 경북이 8.9%로 가장 높았다. 울산(7.0%→7.1%), 경남(7.0%→7.1%) 등은 전월대비 상승했지만 전남(7.7%→7.5%), 대전(7.1%→6.9%) 등은 하락했다. 

주택유형별로 살펴보면 아파트 4.7%, 연립다세대주택 5.7%, 단독주택 7.5% 순이었고, 지역별로는 수도권 5.7%, 지방 7.2%로 나타났다. 규모별로 소형은 5.1%, 중소형은 4.4%로 소형의 전월세 전환율이 상대적으로 높았다. 특히 지방의 소형아파트는 6.0%로 지역별·규모별 중 가장 높은 수준으로 집계됐다.



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