분양경기 여전히 '싸늘'…HSSI 전망치, 3개월 연속 60선
분양경기 여전히 '싸늘'…HSSI 전망치, 3개월 연속 60선
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분양경기실사지수(HSSI) 추이. (자료=주택산업연구원)
분양경기실사지수(HSSI) 추이. (자료=주택산업연구원)

[서울파이낸스 이진희 기자] 이달 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 60선에 머무르면서 분양사업 경기가 좋지 않을 것이라는 인식이 지속되고 있다.

12일 주택산업연구원에 따르면 12월 분양경기실사지수(HSSI)는 66.3으로 전월보다 2.9포인트 올랐지만, 3개월 연속 60선을 이어갔다. HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.

지역별로 보면 서울(86.7), 세종(84.0), 광주(80.7)만 80선을 기록하고 다른 지역은 40∼70선에 그쳤다. 충남(48.2), 강원(50.0), 전북(52.1), 충북(57.1)은 전망치가 50선 안팎을 기록했다.

지난달 HSSI 실적치는 62.0으로 10월 전망치 65.4, 실적치 61.3, 11월 전망치 63.4와 비슷한 수준으로 나타났다. 가을 성수기를 거치면서도 분양사업 경기에 대한 부정적 인식이 이어진 것이다.

한편 청약제도 변경 등으로 하반기 물량의 청약 일정이 지연되면서 분양물량 HSSI 전망치는 84.6으로 집계됐다. 미분양 HSSI 전망치는 전월보다 7.8포인트 오른 110.9로 3개월 연속 기준선을 웃돌며 미분양 증가 위험이 지속할 것이라는 전망을 드러냈다.



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