[서울파이낸스 나민수 기자] 1분기 상업업무용 부동산의 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 경기불황으로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아진 탓이다.
11일 리얼투데이에 따르면 지난 1월부터 3월까지 전국 상업업무용 부동산 거래건수는 7만7716건으로, 지난해 같은 기간 5만3665건 거래된 것에 비해 45%나 상승했다. 2006년 이후 거래가 시작된 이후 최고치를 기록했다.
상업업무용 부동산 거래건수는 올해 1분기부터 급증하기 시작했다. 지난 2016년 1분기에는 5만3665건, 2015년 1분기 5만5887건, 2014년 1분기 4만6071건 등으로 올해 처음 7만 건을 돌파했다.
이처럼 상업업무용 부동산의 인기가 높은 이유는 경기불황으로 퇴직자를 비롯해 베이비부머들의 은퇴가 점차 늘고 있기 때문이다. 여기에 경기불황 이후로 안정자산인 상가나 오피스 등 상업용 부동산으로 투자수요가 꾸준히 증가하고 있는 것이 많은 영향을 미쳤다는 평이다.
지역별로 살펴보면 서울시가 2만2066건으로 가장 많았고 이어 △경기도 1만9873건 △부산시 5613건 △인천시 5112건 △경상남도 4285건 △강원도 4038건 △제주도 2743건 △충청남도 2403건 △경상북도 1762건 △대구시 1634건 △전라남도 1497건 △세종시 1303건 △전라북도 1186건 △충청북도 1145건 △광주시 1101건 △대전시 1009건 △울산 946건 등의 순이었다.
장재현 리얼투데이 팀장은 "수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것은 유동인구 및 상주인력들이 풍부하기 때문"이라며 "신규 택지지구나 신도시 등이 풍부해 미래가치까지 기대할 수 있어 수도권에 상업업무용 부동산 거래가 집중된 것으로 풀이된다"고 말했다.
