[수도권동향] 서울 전세값 2년 반 만에 상승세 멈춰
[수도권동향] 서울 전세값 2년 반 만에 상승세 멈춰
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▲ 자료=부동산114

[서울파이낸스 나민수기자] 서울 아파트의 주간 전세값이 2014년 6월 이후 처음으로 상승 행진을 멈췄다. 연말 전세수요가 줄었고, 새 아파트 입주물량이 늘면서 전세수요가 분산된 탓이다.

30일 부동산114에 따르면 12월 마지막 주 서울 전세가격은 0.00%의 변동률을 보이며 보합세로 마감했다. 신도시와 경기·인천도 전세수요가 크지 않아 보합권(0.00%)에 머물렀다.

서울은 △강동(-0.22%) △성북(-0.14%) △구로(-0.05%) △성동(-0.05%) △동대문(-0.03%) △관악(-0.03%) △강서(-0.01%) 순으로 하락했다. 반면 △영등포(0.25%) △서대문(0.06%) △동작(0.05%) △양천(0.05%) 등은 전셋값이 올랐다.

신도시는 △평촌(-0.11%)은 하락한 반면 △일산(0.03%) △동탄(0.03%) △분당(0.01%) △판교(0.01%)는 오름세를 보였다.  경기·인천은 △과천(-0.53%) △광주(-0.22%) △광명(-0.11%) △양주(-0.07%) △파주(-0.05%)가 하락했으며 △수원(0.06%) △의왕(0.05%) △안산(0.04%) △고양(0.03%) △부천(0.02%)은 올랐다.

매매시장은 서울이 지난주 대비 0.01% 하락했다. 강남권 주요 재건축(-0.09%) 아파트가 약세를 보였고, 일반아파트(0.00%) 관망세가 짙어지며 보합세를 유지 중이다. 신도시(0.00%)와 경기·인천(0.01%) 역시 매수세가 줄면서 가격 움직임이 크지 않았다.

서울은 △송파(-0.12%) △강동(-0.07%) △양천(-0.07%) △서초(-0.03%) △강남(-0.01%) △동대문(-0.01%) 순으로 하락했다. 반면, △종로(0.17%) △관악(0.08%) △영등포(0.06%) △마포(0.05%) 등은 상승했다.

신도시는 △평촌(-0.11%)은 하락했고 △광교(0.03%) △산본(0.03%) △일산(0.02%) △분당(0.01%)은 상승했다. 신도시는 △평촌(-0.11%)은 하락했고 △광교(0.03%) △산본(0.03%) △일산(0.02%) △분당(0.01%)은 상승했지만 △하남(-0.03%) △구리(-0.01%) △광명(-0.01%)은 하락했다.

부동산114 관계자는 "계절적 요인도 있고 11·3부동산 대책 발표와 대출심사 강화 그리고 주택공급 과잉에 따른 불안감, 금리인상 등 산재해 있는 대내외 리스크 요인들로 수요자들의 관망세는 한동안 지속될 것으로 보인다"고 말했다.


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