10월 9만6천가구 분양…2000년 이후 '최대'
10월 9만6천가구 분양…2000년 이후 '최대'
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[서울파이낸스 나민수기자] 다음달 전국에서 9만6000가구가 분양된다. 이는 2000년 이후 같은달과 비교해 최대치이며 전달과 비교해도 316% 증가한 수치다.

26일 부동산114에 따르면 10월 전국 아파트 분양예정 물량이 2000년 이후 10월 기준 최대치로 집계됐다.

지역별로 수도권은 전월(7834가구) 대비 761.8%(5만9682가구)증가한 6만7516가구, 지방은 89.8%(1만3880가구) 증가한 2만9339가구를 분양할 예정이다. 당초 9월 5만여가구가 분양될 예정이었지만 9월 추석연휴로 인해 분양일정이 10월로 연기하면서 분양예정물량이 크게 증가했다.

10월에는 전국물량(9만6855가구)의 70%(6만7516가구)가 수도권에 집중될 예정이다. 서울에서는 △강동구 고덕동 '고덕그라시움' 4932가구(일반분양 2010가구) △서초구 잠원동 '래미안신반포리오센트' 475가구(일반분양 146가구) △성북구 장위동 '래미안장위5' 1562가구(일반분양 875가구)등 총 1만2961가구를 공급할 예정이다.

경기에서는 안산시 초지동 '초지역메이플타운푸르지오' 4030가구(일반분양 1405가구), 화성시 동탄면 '동탄2신도시 더샵레이크에듀타운' 1538가구 등 총 4만5434가구를 분양할 예정이다. 인천은 중구 중산동 '영종하늘도시화성파크드림' 657가구 등 총 9121가구가 분양을 준비 중이다.

지방은 2만9339가구를 공급할 예정이다. 세종시에서는 반곡동 '세종더샵예미지' 1905가구 등 6208가구를 공급할 예정이다. 경남에서는 창원시 중동 '창원중동유니시티데시앙(3,4 B/L)' 3233가구 등 5047가구를 분양할 예정이다.

이밖에도 △충북(3518가구) △경북(3516가구) △강원(3287가구) △울산(3215가구) △부산(1432가구) △전북(1134가구) △대구(1128가구) △제주(426가구) △대전(308가구) △충남(120가구) 등이다.

한편, 최근 정부는 청약시장의 과열현상과 가계부채 문제를 바로잡기 위해 10월 1일 입주자모집공고부터 한국주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)의 1인당 중도금대출 보증건수를 최대 4건에서 2건으로 축소할 방침이다.

또한 2017년 도입예정이었던 기타대출원금과 이자를 상환하는 비중을 나타내는 지표인 부채원리금상환비율(DSR)을 연내 도입할 예정이다. 부채원리금상환비율(DSR)은 기존 이자만 따졌던 총 부채상환비율(DTI)보다 더 강력한 대출규제로 원리금 상환부담이 높으면 대출한도가 줄거나 금리가 높아지게 된다.

부동산114 관계자는 "DSR 도입으로 분양시장에 몰렸던 가수요가 일부 걷힐 것으로 예상된다"며 "기타대출원금과 이자를 상환하고 있는 예비청약자들은 자금계획을 철저히 세워 청약에 임해야 할 것"이라고 말했다.


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