29일 부동산써브, KB국민은행 등에 따르면 11월 넷째주(11월22~28일) 아파트 전셋값 변동률은 서울·경기 0.03%, 인천·신도시 0.02% 각각 올랐다.
서울은 0.03% 올랐다. 마포구·성동구·관악구(0.08%), 은평구(0.06%), 영등포구·서대문구·강남구·성북구(0.05%), 송파구·종로구(0.04%) 순으로 올랐다.
마포구는 전세물건 부족이 지속되고 있다. 도화동 우성 114㎡가 500만원 오른 2억3500만~2억7000만원, 마포동 쌍용 85㎡는 1000만원 오른 2억5000만~2억9000만원이다.
성동구는 전주대비 전세문의가 줄었지만 물건이 별로 없어 전셋값이 오름세를 보였다. 금호동4가 롯데 116㎡가 750만원 오른 3억1000만~3억4000만원, 서울숲푸르지오 76㎡는 1000만원 오른 3억1500만~3억4500만원이다.
영등포구는 전세수요는 꾸준한데 전세물건이 아예 없다. 가끔 비싸게 매물이 나와도 거래된다. 당산동4가 금호어울림 106㎡가 500만원 오른 2억9000만~3억2500만원, 영등포동 순영웰라이빙 105㎡는 1000만원 오른 2억2500만~2억4500만원이다.
경기 역시 0.03% 상승했다. 화성시(0.10%), 안산시(0.08%), 의왕시·수원시(0.06%), 하남시·평택시·광주시·고양시(0.05%), 안양시(0.03%) 순으로 올랐다.
의왕시는 전반적으로 수요가 많이 줄었지만 일부 아파트들은 전세물건이 없어 전셋값이 상승했다. 내손동 반도보라빌리지 114㎡가 500만원 오른 2억8000만~3억2000만원, 오전동 매화 84㎡는 1000만원 오른 1억6000만원 선이다.
신도시는 0.02% 올랐다. 분당(0.05%)만 상승했다. 분당은 전셋값이 강세다. 전세물건도 없지만 수요가 꾸준해 전셋값이 올랐다. 금곡동 청솔마을한라 89㎡가 1000만원 오른 2억9000만~3억원, 수내동 푸른마을쌍용 107㎡도 1000만원 올라 3억4000만~3억6000만원이다.
인천도 0.02% 상승했다. 남동구(0.05%), 서구(0.03%), 계양구(0.02%), 부평구(0.01%) 순으로 올랐다. 남동구는 중소형 아파트 위주로 전세값이 올랐다. 구월동 구월힐스테이트 3단지 109㎡가 1500만원 오른 2억~2억2000만원, 만수동 주공11단지(유신주공) 72㎡는 500만원 오른 8500만~1억원이다.
