[서울파이낸스 성재용기자] 12월 말 양도소득세 한시 감면 종료와 겨울을 앞두고 건설사들이 막바지 분양물량을 쏟아내기 바쁘다. 이번 주 분양시장에서는 1만9000여가구가 공급된 지난주에 이어 1만3000여가구가 공급된다. 다만 견본주택 개관이 7곳에 그쳐 분양물량이 눈에 띄게 줄어들 전망이다.
한편 이달 미처 분양을 개시하지 못한 사업장들은 내년으로 연기하는 곳도 있다. 강남 접근성이 우수한 강동구 고덕동 '고덕시영 재건축' 아파트와 한강이 바로 접해 있는 성동구 성수동 '서울숲 두산위브'는 내년을 기약하게 됐다.
또한 서울 마곡지구와 접해 있는 '긴등마을 힐스테이트'는 12월과 2014년 사이에서 분양시기를 저울질 하고 있는 것으로 알려졌다.
22일 닥터아파트, 부동산써브, 리얼투데이에 따르면 이번 주(11월25일~29일) 전국 23개 단지 총 1만3673가구(주상복합, 오피스텔, 임대 포함)가 공급된다.
견본주택 개관 단지는 서울·대구 2곳, 강원·경기·경북 1곳 등 총 7곳이 문을 연다.
[ 청약접수 단지 ]
25일에는 현대건설이 서울 강서구 마곡지구 B11-1, 2블록에 공급하는 오피스텔 '마곡 힐스테이트 에코'의 청약접수가 진행된다. 전용 22~42㎡ 총 496실로, 분양가는 3.3㎡당 평균 910만원대이며 중도금 무이자 대출이 적용된다.
지방에서는 한국토지주택공사(LH)가 짓는 공공분양 1곳, 공공임대 2곳 등 3개 단지 청약접수가 실시된다. 대구 동구 신서동 대구혁신도시 B5블록에 짓는 공공분양 아파트는 전용 74~84㎡ 487가구로, 분양가는 전용 74㎡가 2억1230만~2억1580만원, 전용 84㎡는 2억3940만~2억4450만원이다.
26일에는 현대건설이 위례신도시 장지동(송파권역) C1블록에 전용 101~149㎡ 총 490가구를 짓는 '위례 송파 힐스테이트' 주상복합 아파트가 1·2순위 접수를 받는다. 분양가는 전용 101㎡가 6억7150만~7억980만원, 전용 112㎡는 7억4510만원, 149㎡는 12억7350만원 등이다.
화성산업은 대구 수성구 만촌동 만촌서한 아파트를 재건축해 전용 84~107㎡ 총 410가구를 짓는 '만촌 3차 화성파크드림' 1순위 접수를 받는다. 분양가는 전용 84㎡가 3억6500만원, 107㎡는 4억5000만원이다.
부영주택은 울산 울주군 범서읍에서 전용 84~187㎡ 총 1093가구를 짓는 '울산범서 사랑으로 1~3단지'가 1순위 접수를 실시한다. 분양가는 △84㎡ 2억6100만~2억7900만원 △101㎡ 2억8500만~3억100만원 △116㎡ 3억2500만~3억3000만원 △118㎡ 3억2500만~3억3000만원 △126㎡ 3억2800만~3억4600만원 △154㎡ 3억9700만~4억1800만원 △187㎡ 5억1300만~5억4000만원이다.
27일 세종시 소담동 3-3생활권에서 중흥건설이 '중흥S-클래스 리버뷰'를 분양한다. M1블록에 전용 84~167㎡ 총 946가구가 들어선다. 분양가는 3.3㎡당 800만원 중반대로 책정될 예정이다.
28일에는 3곳에서 '롯데캐슬'이 분양한다. 부산 동래구 사직동 사직1구역을 재개발해 전용 59~124㎡ 총 1064가구를 짓는 '사직 롯데캐슬 더 클래식'이 분양한다. 조합원분을 제외한 764가구가 일반에 공급된다.
또 대구 동구 율하동 율하지구 B4블록에 전용 98~99㎡ 총 447가구를 짓는 '율하 롯데캐슬 탑클래스' 1순위 접수를 받는다.
아울러 서울 금천구 독산동에 복합단지 '롯데캐슬 골드파크'의 청약접수를 시작한다. 이 단지는 옛 육군 도하부대 부지에 들어서며 전용 59~101㎡ 아파트 3200여가구, 오피스텔 1165실 등 총 4365가구의 미니신도시급 개발사업이다. 1차분으로 1743가구 중 1562가구가 일반 분양된다.
29일에는 포스코건설이 경기 안양시 동안구 관양동 '평촌 더샵 센트럴시티'가 1순위 접수를 받는다. 전용 59~96㎡ 총 1459가구로 구성됐다.
이번 주 견본주택을 개관하는 곳은 총 7곳이다.
28일에는 강원 속초시 조양동 '속초 조양 양우내안애' 견본주택이 문을 연다.
29일에는 △서울 서초구 반포동 '아크로리버 파크' △서울 은평구 녹번동 '북한산 푸르지오' △경기 하남시 덕풍동 '하남 더샵 센트럴뷰' △경북 구미시 고아읍 '문성지구 태왕아너스' △대구테크노폴리스 '남해 오네뜨 2차' △대구 동구 봉무동 '이시아폴리스 태왕 아너스타워(오피스텔)' 등이 개관한다.
