올 가을 입주물량 11년來 최저 수준
올 가을 입주물량 11년來 최저 수준
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인천 물량·주택 인허가 건수는 증가

[서울파이낸스 이승연기자] 올해 가을 입주물량이 2000년대 들어 최저 수준인 것으로 조사됐다.

25일 부동산114는 지난 2000년부터 올해까지 9~10월 전국 입주물량을 비교한 결과, 올 가을 입주를 앞둔 물량은 3만5193가구로 최근 11년간 최저치였던 작년 4만5516가구보다도 13.0% 줄었다고 밝혔다.

통상 부동산시장 '성수기'로 꼽히는 가을철에는 2000년부터 작년까지 연평균 5만5500여가구의 입주물량이 풀렸으나 올해는 3만가구 대로 곤두박질친 것이다.

이는 지난 2007년 분양가상한제가 시행되고 부동산경기 침체까지 겹치면서 민간 건설사의 공급이 위축돼 올 한해 입주물량 자체가 작년 29만7300가구의 약 65.0% 수준인 19만4600여가구에 그쳤기 때문이다.

이처럼 연간 입주물량이 크게 줄면서 올해 9~10월 물량이 차지하는 비중도 18.0%로 지난해 15.0%보다 오히려 3%포인트 증가했다.

지역별로는 수도권의 가을 입주물량이 작년 2만3439가구에서 올해 2만1535가구로 9781가구가 줄었다. 작년 입주물량이 2만2077가구로 수도권과 비슷했던 지방광역시는 1만3658가구로 반토막이 났다.

수도권에서는 서울 4211가구, 경기 1만1744가구, 인천 5580가구가 입주를 앞두고 있다. 서울과 경기는 각각 1910가구와 4617가구가 줄었지만 인천은 작년 보다 4623가구 늘었다.

임병철 부동산114 팀장은 "인천의 경우 청라지구에서 올해 입주가 시작되는 등 경제자유구역 물량이 꾸준히 나오고 있고, 남동구 민간택지개발 사업지 물량까지 더해져 입주 가뭄에서 예외"라고 말했다.


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